Dla wynajmującego istnieje spore ryzyko pozostania z nieopłaconym czynszem, gdy
najemcą jest spółka kapitałowa (z o.o.) o krótkiej lub zerowej historii (podobnie z
historią właścicieli i członków zarządu).
Teoretycznie można wymagać kilkumiesięcznej kaucji, jednak w praktyce jest to trudne
(zamrożenie gotówki przez spółkę).
Innym rozwiązaniem wydaje się np. poręczenie (przez inny podmiot, wspólnika, członka
zarządu - łatwiej egzekwować od osoby fizycznej jakby co, choć i tu zdarzają się
ciężkie przypadki) i/lub weksel.
Mieliście w praktyce do czynienia z podobnymi umowami (wydaje mi się, że niektóre
biurowce i centra handlowe stosują)?