Kupno mieszkania na rynku wtórnym - hipoteka na budynkach

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Marcin <m...@g...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Kupno mieszkania na rynku wtórnym - hipoteka na budynkach
Date: Thu, 17 May 2007 07:16:51 +0200
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 17
Message-ID: <f2gofo$9o7$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: host-81-190-219-84.wroclaw.mm.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1179379003 9991 81.190.219.84 (17 May 2007 05:16:43 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 17 May 2007 05:16:43 +0000 (UTC)
X-User: m_wroblewski
X-Antivirus: avast! (VPS 000740-2, 2007-05-16), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
User-Agent: Thunderbird 1.5.0.10 (Windows/20070221)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:461795
[ ukryj nagłówki ]

Witam,

Chcę kupić mieszkanie na rynku wtórnym. W dokumentach, które dostałem od
właścicielki oraz w KW jest mowa o tym, że na budynkach firmy budowlanej
jest założona hipoteka przymusowa z tytułu nieopłaconych składek na
ubezpieczenie społeczne. Krótko mówiąc firma budowlana jest zadłużona w
ZUSie. Jest też mowa o tym, że właściciel lokalu, który chcę kupić ma
udział w 1,04% we wspólnych częściach budynku i w prawie użytkowania
wieczystego terenu.

Czy ktoś może mi wytłumaczyć, jakie to ma konsekwencje dla mnie jako
przyszłego właściciela lokalu?
Czy ZUS może ode mnie żądać spłaty części tego długu?
Czy może sobie rościć prawa do tego mieszkania?

Pozdrawiam,
Marcin