Witam wszystkich!

Czy przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu właściciel tego lokalu jest
wpisywany do KW załozonej dla całego budynku jako współwłaściel w odpowiedniej
(ułamkowej) części - odpowiadającej udziałowi w gruncie i częściach wspólnych
budynku? Czy to jest obowiązująca praktyka?

Pozdrawiam,
SJ

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "sj" <s...@W...pl> napisał w wiadomości
news:5b53.00000ddf.3fab8e9d@newsgate.onet.pl...
> Witam wszystkich!
>
> Czy przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu właściciel tego lokalu
jest
> wpisywany do KW załozonej dla całego budynku jako współwłaściel w
odpowiedniej
> (ułamkowej) części - odpowiadającej udziałowi w gruncie i częściach
wspólnych
> budynku? Czy to jest obowiązująca praktyka?
>

Moge sie mylic ale wydaje mi sie ze odrebna wlasnasc lokalu wpisuje sie dla
nowo zalozonej ksiegi dla tegoz lokalu (jest to warunek ustanowienia
odrebnej wlasnosci) natomiast udzial we wspolwlasnoci nieruchomosci
gruntowej wraz z pobudowanym na niej budynkiem w ktorej lokal sie znajduje
lub nieruchomosci budynkowej wraz z udzialem we wspolnosci prawa uzytkowania
wieczystego gruntu wpisuje sie do KW danego gruntu. Ale jest to tylko moje
zdanie nie poparte praktyka.

do góry

On Fri, 7 Nov 2003, NoMAD wrote:

>+ Użytkownik "sj" <s...@W...pl> [...]
>+ > Witam wszystkich!
>+ >
>+ > Czy przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu
>+ > właściciel tego lokalu jest
>+ > wpisywany do KW załozonej dla całego budynku
>+ > jako współwłaściel w odpowiedniej
>+ > (ułamkowej) części - odpowiadającej udziałowi
>+ > w gruncie i częściach wspólnych
>+ > budynku?

IMO & AFAIK tak.
Mam: "strony ustanawiają odrębną własność lokalu [...]
i postanawiają, że z własnością lokalu związany jest
udział [...] części w częsciach wspólnych budynku
i w prawie własności nieruchomości opisanej w par. 1"

>+ Czy to jest obowiązująca praktyka?

To powyżej z aktu notarialnego nabycia mieszkania (od gminy).

>+ Moge sie mylic ale wydaje mi sie ze odrebna wlasnasc lokalu wpisuje sie dla
>+ nowo zalozonej ksiegi dla tegoz lokalu (jest to warunek ustanowienia
>+ odrebnej wlasnosci)

No to ktoś tu kłamie :) albo oszukuje :)

>+ natomiast udzial we wspolwlasnoci nieruchomosci
>+ gruntowej wraz z pobudowanym na niej budynkiem w ktorej lokal sie znajduje
>+ lub nieruchomosci budynkowej wraz z udzialem we wspolnosci prawa uzytkowania
>+ wieczystego gruntu wpisuje sie do KW danego gruntu.

A jak to się ma do faktu że właściciel lokalu jest "z urzędu"
współwłaścicielem budynku i członkiem wspólnoty ?
A... czekaj. ty coś piszesz o budynku na gruncie dzierżawionym
wieczyście ? Niedawnośmy ustalali że można mieć na nim własny
budynek. Może *wtedy* ma miejsce taka sytuacja ?
Wie ktoś ?

pozdrowienia, Gotfryd

do góry