Witam,
jako osoba fiz. prowadzaca dzialalnosc wynajmuje lokal - jestem najemca.
Wczoraj informowalem obsluge i ochrone, ze grzejniki dziwnie piszcza, ze cos
sie dzieje z nimi - nie bylo zadnej reakcji.

Dzis jeden pekl i zalal spora czesc lokalu: - nastapila przerwa w pracy,
teraz suszenie.
Znieszczeniu ulegly towary handlowe - przemokniete ladne opakowania - bez
ktorych te towary nie sprzedadza sie.

W umowie najmu mam napisane:

"Najemca ma prawo do jednostronnego rozwiazania umowy w przypadku
niemoznosci uzywania lokalu albo istotnego utrudnienia w uzywaniu lokalu"
....
"W sprawach nieuregulowanych maja zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego"


Pytania:
1) czy moge wypowiedziec umowe najmu z uwagi na powyzsze ?
2) czy moge domagac sie odszkodowania za zniszczone towary handlowe ?
Jak to poprzec prawnie.

Pozdrawienia.
D