-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!newsfeed.atman.pl!newsfeed.tpinterne
t.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: wwmwaa <w...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Umowa najmu - zerwanie
Date: Sat, 20 Nov 2004 16:27:00 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 109
Message-ID: <4...@o...pl>
NNTP-Posting-Host: avd213.neoplus.adsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=iso-8859-1
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1100964651 10826 83.27.37.213 (20 Nov 2004 15:30:51
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 20 Nov 2004 15:30:51 +0000 (UTC)
X-Mailer: Mozilla 4.7 [pl] (WinNT; I)
X-Accept-Language: en
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:256786
[ ukryj nagłówki ]Witam , chcia?bym poznac odpowiedzi na nastepujace pytania dotycz?ce
niniejszej umowy:
(pytanie 1 jest dla mnie najwazniejsze!)
1. czy moge zerwac umowe przed koncem czasu na ktory zostala zawarta nie
ponosz?cinnych strat innych niz utrata kaucji zwrotnej (jak wynika z §3
pkt.5)
2. czy brak za??cznika okreslajacego wyposazenie lokalu cos mi daje?
3. czy niewype?nione pole : "lokal mieszkalny o powierzchni ....m2" jest
jakims moim atutem w przypadku wypowiedzenia umowy przed koncem czasu na
ktory zostala zawarta?
4. Czy w przypadku niep?acenia przez kolejen 2 m-ce i po wypowiedzeniu
lokalu przez Wynajmuj?cego (§ 2. pkt.a/) Wynajmuj?cy ma jakies prawo
??da? od Najemcy dodatkowych roszcze? (np zap?aty w wysokosci sumy
czynszow do konca czasu trwania umowy)
z góry bardzo dzi?kuje za jak?kolwiek odpowied?
w...@o...pl
____________________________________________________
_____________________________________________
Umowa najmu nieruchomo?ci lub jej cz??ci na cele u?ytkowe
Zawarta w dniu ..XXXXXX...... ,w ...xxxxx........., pomi?dzy:
...........XXXXXXX....... ,z siedzib? w ...XXXXXX....., zwanym dalej
Wynajmuj?cym
a ....XXXXXX..........., z siedzib? w ......XXXXXX..., reprezentowanym
przez ....XXXXXXX....., zwanym dalej Najemc?.
§ 1.
Wynajmuj?cy o?wiadcza, ?e jest w?a?cicielem lokal;u mieszkalnego o
powierzchni ......m2 (!!!! pole nie jest wype?nione!!!), po?o?onej w
........XXXXXX......, przy ul. .........XXXXX.......,
,sk?adaj?cego sie z pokoju umeblowanego z uzywalnoscia wc, kuchni, i ?e
oddaje powy?szy lokal, wraz z umeblowaniem i wyposa?eniem okre?lonym w
za??czniku (!!!!!!!- za??cznika ?adnego nie ma) do niniejszej umowy,
w wynajem Wynajmuj?cemu.
§ 2.
1. Umowa zostaej zawarta na okres od ...XXX... do ...XXXX....
2. Umowa moze byc roziazana bez wypowiedzenia przez Wynajmuj?cego przed
up?ywem terminu, na który zosta?a zawarta w przypadku:
a/ braku zap?aty czynszu przez Najemce przez dwa kolejen miesiace,
b/ ra??cego naruszania przez Najemce zasad korzystania z lokalu i
urz?dze? lub zak?ócania spokoju
c/ naruszania postanowie? niniejszej umowy.
§ 3.
1. Czynsz najmu strony ustalaj? na kwote
...XXXXX.../slownie...XXXXXXXX......../ miesi?cznie, p?atny z góry do
5-go ka?dego miesi?ca do r?k Wynajmuj?cego.
2. Wynajmuj?cy ka?d? wp?at? potwierdzi pokwitowaniem.
3. Dla zabezpieczenia ewentualnych roszcze? Wynajmuj?cego wynikaj?cych z
niniejszej umowy, Najemca w dniu zawarcnia umowy wp?aci Wynajmuj?cemu
kaucj? zwrotn? w wysokosci miesiecznego czynszu ustalonego w pkt.1
4. kaucja, po roliczeniu wzajemnych roszcze? zostanie zwrócona Najemcy w
dniu zako?czenia umowy.
5. Wynajmuj?cy zatrzyma kaucj? w przypadku rozwi?zania umowy przez
Najemc?, z przyczyn od niego zale?nych, przd up?ywem okresu, na który
zosta?a zawarta.
§4
Njemca o?wiadcza, ze przedmiot najmu jest mu znany i nie wnosi
zastrze?e? co do stanu technicznego ani wyposa?enia.
§5
Po zako?czeniu umowy Najemca zobowi?zany jest zwrócic przedmiot najmu w
stanie niepogorszonym, poza zu?yciem wynikaj?cym z normalnej
eksploatacji
§6
Ka?da ewentualna zmiana w substancji trwa?ej przez Najmuj?cego wymaga
pisemnej zgody Wynajmuj?cego.
§7
Najemca , bez zgody Wynajmuj?cego nie mo?e odda? w podnajem przedmiotu
najmu.
§8
Por?czyciel ponosi odpowiedzialno?? za szkody wyrz?dzone przez Najemc?.
§9
W sprawach nie uregulowanych nin. umow?, mog? mie? zastosowanie
odpowiednie przepisy KC i ustaw szczególnych.
§10 Ewentualne spory wynikaj?ce z niniejszej umowy strony poddaj?
rozstrzygni?ciu w?a?ciwemu rzeczowo S?dowi we ...XXXXX....
§ 11. Umowa sporz?dzona zostaje w dwóch jednobrzmi?cych egzemplarzach,
po jednym dla ka?dej ze stron.
.......ZXXXXX........ ......XXXXX..............
Wynajmuj?cy Najemca
(umowa jest oczywiscie podpisana przez dwie strony, XXXXX -> iksami
zaznaczylem ze pole jest odpowiednio wypelnione danymi)
Następne wpisy z tego wątku
- 20.11.04 18:21
- 20.11.04 18:31 wwmwaa
- 20.11.04 19:13
- 20.11.04 21:45 wwmwaa
- 22.11.04 09:15 g...@p...onet.pl
- 27.11.04 10:59 wwmwaa
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga