Chce zakupic działkę od ludzi (5 współwłaścicieli, matka i dzieci) ktorzy
podzielili jeden duzy pas na kilka dzialek i w tym wydzielili drogę. Droga
figuruje na mapie jako osobna dzialka. Jak ma to wygldac prawnie na akcie
notarialnym aby zostac współwłaścicielem tejze drogi ktora jest dojazdem do
kupowanej dzialki. Nadmienię że za drogę mam nic nie płacić i że nie jest to
dojazd tylko do mojej działki.

moze troszke zamieszalem ;)

prosze o porade, za kazda odp bede wdzieczny


ar

do góry

In news:dd5ajk$rib$1@atlantis.news.tpi.pl,
aro <w...@i...pl> napisał/a:
> Chce zakupic działkę od ludzi (5 współwłaścicieli, matka i dzieci)
> ktorzy podzielili jeden duzy pas na kilka dzialek i w tym wydzielili
> drogę. Droga figuruje na mapie jako osobna dzialka. Jak ma to wygldac
> prawnie na akcie notarialnym aby zostac współwłaścicielem tejze drogi
> ktora jest dojazdem do kupowanej dzialki. Nadmienię że za drogę mam
> nic nie płacić i że nie jest to dojazd tylko do mojej działki.
>
> moze troszke zamieszalem ;)
>
> prosze o porade, za kazda odp bede wdzieczny
>

Nie wiem, czy o to ci chodzi, ale w akcie będziesz miał zapis, że kupujesz
działkę XXX oraz udział 1/AA w działce YY (stanowiącej drogę) za łączną cenę
ZZ zł.
Każdy ze współwłaścicieli sprzeda Ci swoje udziały w działce XXX (muszą
sumować się do całości) oraz 1/AA swoich udziałów w działce YY.

AA = 5 - kupujesz 1/5 udziału w drodze, AA=6 - 1/6 itd.

Pozdrawiam
Tatiana
--
Miłość wchodzi mężczyźnie przez oczy a kobiecie przez uszy
/Ludwika Godlewska/

do góry

Użytkownik "aro" <w...@i...pl> napisał w wiadomości
news:dd5ajk$rib$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Chce zakupic działkę od ludzi (5 współwłaścicieli, matka i dzieci) ktorzy
> podzielili jeden duzy pas na kilka dzialek i w tym wydzielili drogę. Droga
> figuruje na mapie jako osobna dzialka. Jak ma to wygldac prawnie na akcie
> notarialnym aby zostac współwłaścicielem tejze drogi ktora jest dojazdem
> do kupowanej dzialki. Nadmienię że za drogę mam nic nie płacić i że nie
> jest to dojazd tylko do mojej działki.
>
> moze troszke zamieszalem ;)
>
> prosze o porade, za kazda odp bede wdzieczny
>
>
> ar Witam
z drodą mnie ma pro0blemu bowiem jeżeli niema innej możliwosci dojazdu to
wchodż w racubę przepisy tj Art.145 KC -tzw droga konmieczna/ Będąc u
notariusza należy zwócić swzczególą uwagę notariuszowi o tym że do tej
działki niee ma innych możliwości dojazdu jak pprzez ciebie
przedstawiuo9na oraz że to dot. także in n ych działęk
Gdyby to nie dot, innych działek to należałoby kupić także tą działkę
chociaż= także niekoniecznie , ale wyjaśnianie tego zagadnienia jak sądzę
jet zbędne.

>Pozdrowienia KK

do góry

> Każdy ze współwłaścicieli sprzeda Ci swoje udziały w działce XXX (muszą
> sumować się do całości) oraz 1/AA swoich udziałów w działce YY.

czy wystarczy ze jeden ze współwłaścicieli sprzeda mi swoj udział w tej
drodze?

ar

do góry

In news:dd883c$b8e$1@atlantis.news.tpi.pl,
aro <w...@i...pl> napisał/a:
>> Każdy ze współwłaścicieli sprzeda Ci swoje udziały w działce XXX
>> (muszą sumować się do całości) oraz 1/AA swoich udziałów w działce
>> YY.
>
> czy wystarczy ze jeden ze współwłaścicieli sprzeda mi swoj udział w
> tej drodze?

Teoretycznie wystarczy, ale nie wiadomo czy się na to zgodzą, bo moga miec
różne udziały - nieproporcjonalne do tej części, która chcą Tobie sprzedać.
Po ludzku mówiąc mają - przypuszczam - po 1/5 a chcą sprzedac np 1/7 udziału
w dzrodze Tobie i taką samą 1/7 sześciu kolejnym kupującym. Poza tym - skoro
masz za udział nie płacić, to trochę byłaby to dziwna konstrukcja, że jeden
Ci sprzedaje udział w działce i swój udział w drodze, za te same pieniądze
co inni tylko udział w działkce.

PS. Nie wiem, czy na zagmatwałam bardziej

Pozdrawiam
Tatiana
--
Nie wolno być po stronie zarazy
/Camus/

do góry