On 30 Lis, 17:36, "Massai" <t...@w...pl> wrote:
> Andrzej Lawa wrote:
> > W dniu 30.11.2010 13:23, Olgierd pisze:
> > > Dnia Tue, 30 Nov 2010 12:12:55 +0100, Andrzej Lawa napisał(a):
>
> > >> Popatrz logiczne: drogi i tak nie sprzeda, bo nikt jej nie kupi,
> > podatek >> płacić musi... Czemu się nie pozbyć kłopotu i zyskać
> > gratis gminne >> utrzymanie drogi? Gmina raczej się wywiązuje i po
> > drogach gminnych nie >> miałem problemu przejechać.
>
> > > Patrzę logicznie. Ze służebności można się z czasem
> > > otrząsnąć -- a jak daruje ziemię to nie będzie nic miał.
>
> > Tutaj nie ma jak - nie ma innej możliwości dostania się z działek
> > do drogi gminnej i nigdy nie będzie takiej możliwości.
>
> > No i media też już są.
>
> Tak z ciekawości - płacicie mu za to użytkowanie jego drogi?
>
> --
> Pozdro
> Massai

A dlaczego mieliby płacić ? Andrzej Lawa w pierwszym poście zaznaczył,
że droga jest obciążona służebnością na rzecz właścicieli tych 4
działek. Czyli właściciel drogi ma obowiązek jest udostępnienia, nie
jest to łaska z jego strony. Jeżeli przy ustanawianiu służebności nie
zaznaczono, że jest ona odpłatna, to właściciele tych działek nie
muszą nic płacić za korzystanie z drogi. Prawdopodobnie geneza tej
służebności była taka, że właściciel gruntu chciał sprzedać te 4
działki, ale nie mógł ich wydzielić, zanim nie zapewnił dostępu do
drogi publicznej. Dlatego musiał jedną z wydzielonych nieruchomości
obciążyć służebnością, żeby nabywcy mogli dojechać do drogi
publicznej.

Inna sprawa, że faktycznie utrzymanie drogi wewnętrznej istniejącej na
nieruchomości obciążonej służebnością co do zasady spoczywa na
właścicielach tych 4 działek (art. 289 k.c.).