-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!new
sfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: Dan <l...@p...fm>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: umowa przedwstępna na nieruchomość
Date: Sun, 29 Feb 2004 00:31:24 +0100
Organization: Home
Lines: 54
Message-ID: <M...@n...tpi.pl>
References: <c1q9ph$r2u$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: pb135.stary-sacz.sdi.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-15"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1078011053 12753 80.49.104.135 (28 Feb 2004 23:30:53
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 28 Feb 2004 23:30:53 +0000 (UTC)
X-Newsreader: MicroPlanet Gravity v2.60
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:197313
[ ukryj nagłówki ]In article <c1q9ph$r2u$1@nemesis.news.tpi.pl>, p...@w...pl says...
> czy taka umowa musi by? potwierdzona notarialnie ?
>
> Uk?ad jest taki:
>
> Umawiam si? ze zbywc? na podstawie umowy pomi?dzy nami i? ja mu sprzedaje
> mieszkania na raty. Po sp?aceniu ca?ej nale?no?ci mieszkanie owo przechodzi
> na jego w?asno??. Obecnie osoba ta p?aci mi raty miesi?czne i zgodzi?a si?
> na taki uk?ad (bliski przyjaciel rodziny mojej).
Taki uklad jest dopuszczalny ale nie w formie "sprzedazy na raty"
Musicie zawrzec umowe przedwstepna sprzedazy mieszkania w ktorej kupujacy
zobowiazuje sie dokonywac wplaty zaliczki na poczet ceny w okreslonych
odstepach czasu, sprzedajacy zobowiazuje sie do zawarcia umowy
przyrzeczonej w okreslonym terminie i zaliczenia wplat na poczet ceny
nabycia. Umowa przedwstepna musi wskazywac termin w ktorym zawarta
zostanie umowa przyzeczona i cene mieszkania.
>
> 1.Wobec tego czy potrzeba tutaj notariusza fazie takiej umowy wst?pnej.
Nie. Ale jesli umowa zostanie zaqwarta w formie pisemnej to w razie gdyby
ktorakolwiek ze stron odmowila zawarcia umowy przyzeczonej, to drugiej
stroni sluzy wylacznie mozliwosc dochodzenia odszkodowania. Gdyby umowe
przedwstepna zawarto w formie aktu notarialnego, to druga strona moglaby
sie domogac wyroku zobowiazujacego do zawarcia umowy przyzeczonej.
> 2. Czy po spisaniu takiej umowy wst?pnej, nabywca w?ada nieruchomo?ci?
Tylko jesli strony tak postanowia. W przeciwnym razie nie.
> 3. Czy je?li pope?niam b??d w rozumowaniu to jaki i jak zrobi?, aby taka
> umowa by?a wi???ca prawie. Bo mi?dzy nami jest wszystko w porz?dku, on nie
> obawia si?, ?e go oszukam.
j.w.
> 4. Kupuj?cy mieszka tam ju? 5 lat i nied?ugo ko?czy si? sp?acanie rat.
> 5. Jak to wygl?da je?li chodzi o w?asno?? i w?adanie nieruchomo?ci?.
Wlasnosc przejdzie na kupujacego z chwila zawarcia umowy przyzeczonej.
Dan.
Następne wpisy z tego wątku
- 29.02.04 07:59 kam
- 29.02.04 15:38 Andrzej
- 29.02.04 18:59 Monika
- 01.03.04 09:19 Beata
- 01.03.04 09:28 kam
- 01.03.04 18:26 Dan
- 01.03.04 18:30 Dan
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga