-
Data: 2006-04-25 15:44:18
Temat: Re: umowa przedwstepna
Od: "Kruk at work" <l...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Jeśli kogos to zainteresuje to cytuję za :Krajowy Rynek Nieruchomości
krn.pl
Forma umowy
Jeśli chodzi o formę zawarcia to umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości
można zawrzeć zarówno w formie zwykłej pisemnej, jak i w formie aktu
notarialnego tak, jak właściwą umowę sprzedaży. Różnica sprowadza się do
tego, że w wypadku nie dojścia do skutku umowy przedwstępnej zawartej w
zwykłej formie pisemnej z przyczyn leżących po stronie kupującego,
sprzedający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i
jeżeli otrzymał zadatek może go zatrzymać, a jeżeli strony umowy określiły
karę umowną może żądać jej wypłaty. Jeżeli natomiast do umowy przedwstępnej
nie doszło z przyczyn leżących po stronie sprzedającego, kupujący może
żądać - o ile wypłacił sprzedającemu zadatek - kwoty dwukrotnie wyższej, a
jeżeli strony umowy określiły karę umowną, może żądać jej wypłaty.
Natomiast, gdy umowa jest zawarta w formie przewidzianej dla umowy
sprzedaży, czyli w wypadku obrotu nieruchomościami - w formie aktu
notarialnego, to gdy strona uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej,
druga strona ma dodatkowo możliwość dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej
wbrew woli kontrahenta. W takim wypadku orzeczenie prawomocne sądu zastępuje
oświadczenie woli drugiej strony i dochodzi do zawarcia umowy sprzedaży.
pozdrawiam
Ł.
Następne wpisy z tego wątku
- 25.04.06 16:19 Boombastic
- 25.04.06 16:47 [edymon]
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: znów ten wrocław
- siad
- Re: Firma w stacji trafo
- Re: znów ten wrocław
- Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
Najnowsze wątki
- 2024-05-26 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-25 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-22 siad
- 2024-05-24 Re: Firma w stacji trafo
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław
- 2024-05-24 Re: znów ten wrocław [Policja,paralizator,zgon,Inowrocław]
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia