On Fri, 16 Nov 2007, Przemek Komorniczak/Agencja Filmowa NEXT LEVEL wrote:

> "AdamS" <a...@w...interia.pl> wrote
>> Maluch wrote:
>>
>>> Jak dobrze pamiętam musi być połowa plus dwóch właścieli całego budynku.
>>> Mogą wybrać nowy zarząd, a zarząd zmieni administrację.
>>
>> Może tak - większość udziałów w nieruchomości.
>
> tylko czy wiekszosc lokatorow = wiekszosci udzialow w nieruchomosci? bo to
> niekoniecznie musi sie tak przekladac...

Lokatorzy się NIE LICZĄ!
Właściciel nie jest lokatorem, jakby co, jest definicja w ustawie :)
Tu masz, art. 2.1.1:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html


A co do 'większości', to weź w garść ustawę:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-wlasnosci
-lokali-1_2_8.html
...i przeczytaj powoli i uważnie art.23.2

Jak widzisz: "w umowie lub w uchwale", można tego żądać zarówno dla
każdej uchwały osobno, jak i zmienic umowę zeby ten tryb był
domyślny.
Zapis wprowadzono celowo, aby "duży" właściciel (kiedy właściciele
lokali się "wyodrębniają" i udziałami stanowią mniejszość) nie
mógł na złość im podejmować niechcianych uchwał.

pzdr, Gotfryd