(19.12.2011 12:43), lb wrote:
> Witam,
> Chciałbym zapytać jak wygląda zwrot kaucji po najmie w praktyce. Co
> kwalifikuje sie jako uszkodzenie, a co jako "zużycie wynikające z
> normalnego korzystania"?
> Kto ustala co jest czym?
> Czy np plamy na scianie podpadają pod uszkodzenie czy pod zuzycie?
> Zakładamy ze plamy zostały zrobione w okolicy blatu w kuchni i są np z
> rosołu;)
> Jak określić co się kawalifikuje, a co nie?

Jeżeli długi czas użytkowaliście to mieszkanie - np. 2 lata, to to się
kwalifikuje jako normalne zużycie ścian. Ale, w takim przypadku,
zastosowanie ma przepis KC mówiący o tym że drobne nakłady, np.
malowanie ścian (explicite wymienione w ustawie) obciążają najemcę.

Jeżeli mieszkaliście tam tydzień, to wtedy bym to traktował jako
nadmierne zużycie.

Tak czy inaczej - powinniście to pomalować lub zwrócić wynajmującemu za
malowanie.

p. m.