Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1001141143400.2628@quad...
> On Mon, 11 Jan 2010, Arek wrote:
>
>> Granica jest dalej nawet niż płot (w kierunku nieruchomości), który jest
>> już poza granicą działki. Tak więc, pomiędzy chodnikiem, a granicą jest
>> teren inny niż chodnik (trawa).
>> Wygląda to tak:
>> Budynek...działka_przynależna_do_nieruchomości...gra
nica...płot...trawa...chodnik.
>
> Coś mi tu nie pasuje.
> AFAIK w przypadku graniczenia z terenem publicznym płot musi znajdować
> się *wewnętrz* działki niepublicznej, bodaj 10 cm w głąb.
> Pytanie: kto jest właścicielem tej działki z trawą?
>
> No i oczywiście w takim razie ów właściciel może rzeczony płot zwyczajnie
> zburzyć (rozebrać).
>

Płot stał jeszcze przed sprzedażą mieszkań (była to własność komunalna).
Teraz budynek wielorodzinny wraz z działką stanowi współwłasnośc ustawową -
wspólnotę mieszkaniową. Ktoś kiedys tak postawił ten płot i stoi. Przy
wyznaczaniu granicy okazało się, że stoi już poza granicą nieruchomości. Ale
nawet za płotem jest jeszcze pas zieleni, który wg mapy geodezyjnej stanowi
odrębną działkę (ma swój numer), ale nie nalezy do nieruchomości
(właścicielem jest powiat bądź gmina - dokładnie nie wiem). Dopiero za pasem
zieleni jest chodnik i droga.
Co do płotu, oczywiście wiem, że ów właściciel może go rozebrać, bo stoi na
jego terenie, ale to inna bajka. Póki co, jest i dobrze.

--
Art