wymiana licznika nie będącego własnościa
wspólnoty wogóle nie znajduje się w zakresie
działania zarządcy a jeżeli by nawet był własnościa owej
wspólnoty - ten licznik - to i tak taka wymiana
nie byłaby przekroczeniem zwykłego zarządu
czyli byłaby w gestii zarządcy

liczniki są na przyłączach
wymieniane przez przedsiębiorstwo sieciowe
zas ich wiarygodnośc jest zwykle duża
bo z natury rzeczy przedsiębiorstwo
dba o ich sprawnośc czyli o to aby liczyły
rzeczywiste zużycie

niestety nie mozna tego powiedzieć o licznikach
mieszkaniowych które tak faktycznie sa tylko
podzielnikami w tym przypadku

jak powstaje niedobór to trzeba go rozliczyć
w zgodzie z rozsądkiem czyli na wspólnotę
a tutaj to juz jest pewne pole do popisu
bo nie musi to być proporcjonalnie
chociaz jest to sposób najprostszy i
najbardziej oczywisty

doświadczony zarządca poda ci kilka sposobów
oszukiwania liczników mieszkaniowych
których zawstosowanie praktyczne może prowadzić
do rozharmonizowania zużycia wody w lokalach
i w efekcie do takich awantur jak u ciebie

moim zdaniem może być tak, że
ktos po po prostu w waszej wspólnocie
oszukuje sąsiadów na zużyciu wody

jest rozp min infr z 14.01.2002 w spr określenia
przeciętnych norm zuzycia wody,
jeżeli normy tam określone sa w drastycznej rozbiezności
w stosunku do zuzycia w poszczególnych lokalach
to wskazuje z dużym prawdopodobieństwem na
oszustwa lokatorskie,
jeżeli zas suma zuzycia z tego rozporządzenia
jest drastycznie różna od odczytów z licznika
głównego - tego wymienionego - to wskazuje to na
wadliwe działanie licznika na przyłączu

poza tym sprawy rozliczeń wody nie są nigdzie unormowane
w przepisach i podlegają umowom z przedsiębiortwami sieciowymi
oraz zdrowemu rozsądkowi a także postanowieniom
wspólnoty w randze uchwał

mądrala