On Wed, 19 May 2004, Bartek Gliniecki wrote:

>+ Krzysztof Sarna wyskrobał(a):
>+ > Dokładnie, z różnych powodów część właścicieli mieszakań pewnej wspólnoty
>+ > mieszkaniowej chciałaby "przejś na swoje". Dotychczasowa wspólnota to 3
>+ > budynki. Jak sie zabrać do utworzenia odrębnej wspólnoty dla jednego z
>+ > budynków?
>+
>+ Nie wiem czy mam rację, ale w mojej opinii trzeba by zrobić następująco:
>+ znieść obecną wspólnotę, znieść odrębną własność lokali,

Chyba *gruba* przesada :]
Przecież lokale zostaną jaki są. Do podziału są częsci wspólne,
tylko i wyłącznie IMO.
Na początek (jak na mój gust) należałoby zacząć od wyjaśnienia, czy
owe budynki są odrębnymi nieruchomościami.
Jak nie są... no to ustalić jak dzieli się grunt i załatwić ów
podział. Oczywiście ciagle w ramach jednej wspólnoty. A później...
później "każdy bierze swoje", jako że wspólnota powstaje z mocy
prawa - więc jak nieruchomości będą dwie to i wspólnoty pojawią
się dwie :)

>+ powstanie współwłasność ułamkowa.

Zastanów się, trochę chociaż.
Chiałbyś żeby twój sąsiad miał (ułamkowe) prawo do twojego mieszkania
w zamian za teoje prawo do jego mieszkania ?? A jak postanowi w (teraz
twoim, później wspólnym) mieskaniu postawić lodówkę to co ? ;)
Przecież w swoim (częsciowo) mieszkaniu COŚ do gadania chyba ma,
czyż nie ?? Ech... :)

pozdrowienia, Gotfryd