Użytkownik "Big Jack" <a...@b...zz> napisał w wiadomości
news:494e8c78$1@news.home.net.pl...
>W wiadomości:
> news://news-archive.icm.edu.pl/gils3b$dfm$1@node2.ne
ws.atman.pl
> użytkownik *Piotrek* napisał(a):
>
>> SM przesłał mi nowe stawki czynszowe - są one drastycznie różna dla
>> członków SM i dla nie-członków: najwieksza zmiana to stawka remontowa:
>> różnica wynosi prawie 100% (0,9/m2 dla członków i 1,78zł/m2 dla
>> nie-członków). Czy takie działanie jest zgodne z prawem ?
>
> Niezgodne. Któryś z artykułów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (nie
> chce mi się w tej chwili szukać który) mówi o tym, że nieczłonkowie
> spółdzielni wnoszą opłaty na tych samych zasadach co członkowie.

No cóż, dokładnie to jest tak:

Art. 4.1

Osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze
własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w wydatkach
związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach
przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości
stanowiących mienie spółdzielni oraz w zobowiązaniach spółdzielni z innych
tytułów przez uiszczanie opłat na takich samych zasadach, jak członkowie
spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5.

Art. 5.

1.. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu
wydatków związanych z jej eksploatacją i utrzymaniem, a w części
przekraczającej te wydatki przypadają właścicielom lokali proporcjonalnie do
ich udziałów w nieruchomości wspólnej.
2.. Pożytki i inne przychody z własnej działalności gospodarczej
spółdzielnia może przeznaczyć w szczególności na pokrycie wydatków
związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w zakresie
obciążającym członków oraz na prowadzenie działalności społecznej,
oświatowej i kulturalnej.
Czyli zawsze SM może powiedzieć, że członkowie płacą mniej dzięki przychodom
SM (np. wynajęcie pomieszczeń).
Czyli chyba nic nie zdziałam ?

Piotrek