Witam,

Wpadlo w moje ręce obwieszczenie Komornika o drugiej licytacji mieszkania,
dokladnie rzecz biorąc własnosciowego spółdzielczego prawa do lokalu
mieszkalnego.
Podana w obwieszczeniu cena oszczacowania tego prawa jest conajmniej 3-4
razy mniejsza niż cena rynkowa tego mieszkania.

Po dokładnym przeczytaniu tego obwieszczenia zrozumiałem dlaczego ;)

Na końcu obwieszczenia małym druczkiem napisane jest "W lokalu zamieszkują
dotychczasowi lokatorzy".

Moje pytania:

- czy aby przystapic do teo typu licytacji musze byc członkiem tej
spółdzileni?
- zakładając że wygrałem licytacje, jakie są moje zobowiazania wobec
mieszkajacego tam lokatora ??? czy musze zapewnić mu lokal zastepczy ???
jesli tak to jakie są wymogi wobec tego lokalu ??? Czy to musi być
mieszkanie w tym samym mieście ??? czy mogę zaoferować mu mieszkanie w
mieście np. 100 km dalej gdzie mieszkania sa smiesznie tanie ??? Czy może
"marudzić" ( bo mu sie np. nie podoba) czy musi brać co mu zapewnie ?

Generalnie prosze o pomoc w odpowiedzi na pytanie jakie ryzyko ponosze
kupując od tego komornika mieszkanie z mieszkającymi w nim dłuznikami,
których ten komornik licytuje.

Z góry dziękuje za udzieloną pomoc

Krzysiek

1...@p...fm

do góry

<1...@i...pl> napisal(a):
> - czy aby przystapic do teo typu licytacji musze byc członkiem tej
> spółdzileni?

Nie

> - zakładając że wygrałem licytacje, jakie są moje zobowiazania wobec
> mieszkajacego tam lokatora ??? czy musze zapewnić mu lokal zastepczy ???

Tak, konkretnie gmina. Gmina nie ma, więc lokator siedzi i się trzyma
wszystkimi kończynami. Ale jeśli jest tanio i masz tę kasę, to możęsz
poczekać, a potem wysądzić odszkodowanie od gminy/miasta.

> Generalnie prosze o pomoc w odpowiedzi na pytanie jakie ryzyko ponosze
> kupując od tego komornika mieszkanie z mieszkającymi w nim dłuznikami,
> których ten komornik licytuje.

Ponosisz ryzyko niemożności korzystania z lokalu przez okres do kilku
lat. W końcu ich wywalisz, pytanie czy możesz czekać. Jeśli kupujesz
żeby tam od razu mieszkać, to raczej się rozmyśl z tego pomysłu.
--
Samotnik

do góry

możesz też tak
zorientuj się kto tam mieszka

kup
najmij ochroniarzy z szerokimi karkami do ochrony swojego lokalu
ale uwaga w normalnej firmie ochroniarskiej a nie na targu pierwszego
lepszego osiłka bo będziesz miał taki sam problem z tym osiłkiem

umieść ich w lokalu i każ tam mieszkać i chronić

były dłużnik w krótkim czasie powinien sam się wynieść
no chyba że sam stoi pod bramką

ale jeśli wpuścisz tam ze 4 goryli na powiedzmy 60 metrowe mieszkanie
to bardzo to utrudni dłużnikowi życie
i prawdopodobnie sam zrozumie że ma się wynieść

do góry

Witam

michaelo napisał(a) :
> kup
> najmij ochroniarzy z szerokimi karkami do ochrony swojego lokalu
> ale uwaga w normalnej firmie ochroniarskiej a nie na targu pierwszego
> lepszego osiłka bo będziesz miał taki sam problem z tym osiłkiem
>
> umieść ich w lokalu i każ tam mieszkać i chronić

Wpadł mi na podstawie powyższego pewien pomysł.
Nie tyle co oni tam zamieszkają na podstawie zlecenia
zamieszkania (głupio brzmi zlecenie zamieszkania, nie? ;-) ), co
możesz wynająć za jakieś niskie pieniądze tejże firmie
ochroniarskiej owo lokum. I jeszcze na tym zarobić. Myślę, że
skutek będzie taki sam. Chyba osoba fizyczna może wynająć swój
lokal jakiejś firmie?
Jeśli tamta rodzina mieszka w nie swoim mieszkaniu, i
prawdopodobnie nie płaci ani grosza za media, to czy można do
tego mieszkania wmeldować kogoś. Może nie tyle wmeldować, co
sprawić, żeby tam zamieszkał. A że byłby uciążliwy dla starych
lokatorów, to cóż, nikt nie jest aniołem ;-)

--
Pozdrawiam
Zbyszek
PGP key: 0xA10BD502
Ale jak możesz strzelać do kobiet i dzieci?!
Łatwo - wolniej uciekają (C) by S.C.

do góry

> możesz też tak
> zorientuj się kto tam mieszka
>
> kup
> najmij ochroniarzy z szerokimi karkami do ochrony swojego lokalu
> ale uwaga w normalnej firmie ochroniarskiej a nie na targu pierwszego
> lepszego osiłka bo będziesz miał taki sam problem z tym osiłkiem
>
> umieść ich w lokalu i każ tam mieszkać i chronić
>
> były dłużnik w krótkim czasie powinien sam się wynieść
> no chyba że sam stoi pod bramką
>
> ale jeśli wpuścisz tam ze 4 goryli na powiedzmy 60 metrowe mieszkanie
> to bardzo to utrudni dłużnikowi życie
> i prawdopodobnie sam zrozumie że ma się wynieść
A jak potem pozbyć się ochroniarzy?
Tomek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Tomek napisał(a):
>> możesz też tak
>> zorientuj się kto tam mieszka
>>
>> kup
>> najmij ochroniarzy z szerokimi karkami do ochrony swojego lokalu
>> ale uwaga w normalnej firmie ochroniarskiej a nie na targu pierwszego
>> lepszego osiłka bo będziesz miał taki sam problem z tym osiłkiem
>>
>> umieść ich w lokalu i każ tam mieszkać i chronić
>>
>> były dłużnik w krótkim czasie powinien sam się wynieść
>> no chyba że sam stoi pod bramką
>>
>> ale jeśli wpuścisz tam ze 4 goryli na powiedzmy 60 metrowe mieszkanie
>> to bardzo to utrudni dłużnikowi życie
>> i prawdopodobnie sam zrozumie że ma się wynieść
> A jak potem pozbyć się ochroniarzy?
> Tomek
>

to już przecież umowa cywilna na ochronę lokalu
normalnie rozwiązanie umowy
ewentualnie policja bez sądu i komornika

do góry

michaelo napisał(a):

> to już przecież umowa cywilna na ochronę lokalu
> normalnie rozwiązanie umowy
> ewentualnie policja bez sądu i komornika

Taniej można kupić nowe mieszkanie bez lokatorów niż wykładać pieniądze
na ochroniarzy. Czy już u nas w Polsce mieszkań nie ma?


--
Kaja

do góry

Użytkownik "Zbynek Ltd." <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:eban96$on8$1@opal.futuro.pl...

Tylko, że Ci ochroniarze samowolnie naruszą posiadanie tego lokalu przez
dłużnika.

do góry

Tomek wrote:
[ciach wielki cytat]

Na wstępie - tnij cytaty.

>> ale jeśli wpuścisz tam ze 4 goryli na powiedzmy 60 metrowe mieszkanie
>> to bardzo to utrudni dłużnikowi życie
>> i prawdopodobnie sam zrozumie że ma się wynieść
> A jak potem pozbyć się ochroniarzy?

Wynajmujesz kolejnych, większych (patrz: kwestia elektrosmoka na
księżycu ;) )

do góry

Robert Tomasik napisał(a):
> Użytkownik "Zbynek Ltd." <s...@p...onet.pl> napisał w
> wiadomości news:eban96$on8$1@opal.futuro.pl...
>
> Tylko, że Ci ochroniarze samowolnie naruszą posiadanie tego lokalu przez
> dłużnika.
Chyba bardziej właściciel mieszkania. Ochroniarze jeżeli "wynajmą" to
mieszkanie, to nie tak samowolnie....

p. m.

do góry