> Obiło mi się o uszy, że można sprawę załatwić przez sąd - nie trzeba
> korzystać z usług notariusza. Podobno opcja z sądem jest tańsza.
> Niestety nie znalazłem takiego zapisu w ustawie. Czy wyszła w ostatnim
> czasie jakaś nowelizacja tejże ustawy?
Nowelizacje są, ale to o czym piszesz wynika raczej z kodeksu postępowania
cywilnego i to nawet nie wprost. Sąd może znieść współwłasność nieruchomości
poprzez ustanowienie odrębnych własności lokali.
Możliwe, że w ostatecznym rozrachunku może się zdarzyć, że będzie to mnie
kosztowne niż notariusz. Jednak z notariuszem można negocjować albo wybrać
innego, z sądem już nie. Sąd może doszukać się dziury w całym i odmówić
podziału w ten sposób, a wtedy już masz powagę rzeczy osądzonej i jesteś
ugotowany. Poza tym sąd powoła biegłego (na Twój koszt) który wygeneruje
nieprzewidywalne wydatki, współwłaściciel w toku postępowania może się
rozmyślić, albo złożyć apelację, a w każdym wypadku od wniosku do
prawomocnego postanowienia minie co najmniej kilka miesięcy. Tych ryzyk u
notariusza nie ma. Poza tym notariusz Ci doradzi, sąd nie.

Marcin.

--
www.radca.krakow.pl