> oczywiście z aktem notarialnym idziesz do sądu i sąd bez rozprawy wydaje
> decyzję o zmianie właściciela, eksmisji lub czymś w tym rodzaju, ale to
> zawsze dla Ciebie problem

umowa sprzedazy ma charakter konsensualny i dochodzi do skutku z chwila
zlozenia zgodnych oswiadczen woli przez strony. Zadne orzeczenia sadu nie
sa tu potrzebne!