Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo upadłościowe i naprawcze, ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym oraz ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym

„Sprzedaż przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej
części oraz nieruchomości, prawa użytkowania wie-
czystego, spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu i statku morskiego wpisanego do rejestru
okrętowego”;

101) art. 319-322 otrzymują brzmienie:
„Art. 319. 1. Sędzia-komisarz, na wniosek syndyka,
przed sprzedażą przedsiębiorstwa wy-
znacza biegłego do sporządzenia opi-
su i oszacowania przedsiębiorstwa
oraz jego zorganizowanych części.
Może jednak tego zaniechać, jeżeli
opisu i oszacowania przedsiębiorstwa
lub jego zorganizowanych części do-
konano przy sporządzeniu spisu in-
wentarza i oszacowaniu masy upadło-
ści.
2.

Opis
przedsiębiorstwa powinien okre-
ślać w szczególności przedmiot dzia-
łalności przedsiębiorstwa, nieruchomo-
ści wchodzące w jego skład, ich obszar
oraz oznaczenie księgi wieczystej lub
zbioru dokumentów, inne środki trwałe,
stwierdzone prawa, a także obciąże-
nia.

3. W oszacowaniu należy odrębnie podać
wartość przedsiębiorstwa w całości
oraz jego zorganizowanych części, je-
żeli mogą być wydzielone do sprzeda-
ży.

45

4. Jeżeli składniki przedsiębiorstwa są
obciążone hipoteką, zastawem, zasta-
wem rejestrowym, zastawem skarbo-
wym, hipoteką morską lub innymi pra-
wami i skutkami ujawnienia praw

i roszczeń osobistych, w oszacowaniu
należy oddzielnie podać, które z tych
praw pozostają po sprzedaży, a także
ich wartość oraz wartość składników
nimi obciążonych oraz stosunek warto-
ści poszczególnych składników obcią-
żonych do wartości przedsiębiorstwa.

5. Zarzuty na opis i oszacowanie wnosi
się w terminie tygodnia od dnia ob-
wieszczenia o ich ukończeniu. Zarzuty
rozpoznaje sędzia-komisarz.

6. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio
w przypadku rzeczy, wierzytelności
i innych praw przeniesionych na wie-
rzyciela w celu zabezpieczenia wierzy-
telności, o ile mają być one sprzedane
w ramach przedsiębiorstwa.
Art. 320. 1. Sprzedaż mienia uregulowana przepi-
sami działu niniejszego następuje
w drodze przetargu lub aukcji, do któ-
rych stosuje się odpowiednio przepisy
ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.
– Kodeks cywilny, z tym że:
1) warunki przetargu lub aukcji za-
twierdza sędzia-komisarz;
2) o przetargu lub aukcji należy za-
wiadomić przez obwieszczenie co

46
najmniej na dwa tygodnie, a jeżeli
przetarg lub aukcja dotyczy przed-
siębiorstwa spółki publicznej – co
najmniej na sześć tygodni przed
terminem posiedzenia wyznaczo-
nego w celu ich przeprowadzenia;
3) przetarg lub aukcję przeprowadza
się na posiedzeniu jawnym;
4) przetarg lub aukcję prowadzi syn-
dyk pod nadzorem sędziego-
-komisarza;
5) wyboru oferenta dokonuje syndyk;
wybór wymaga zatwierdzenia przez
sędziego-komisarza;
6) postanowienie zatwierdzające wy-
bór oferenta sędzia-komisarz może
wydać na posiedzeniu niejawnym;
7) sędzia-komisarz może odroczyć za-
twierdzenie wyboru oferenta o ty-
dzień; w tym przypadku postano-
wienie o zatwierdzeniu wyboru ofe-
renta podlega obwieszczeniu.

2. Na postanowienie sędziego-komisarza
o zatwierdzeniu wyboru oferenta przy-
sługuje zażalenie.

3. Przy sprzedaży nieruchomości, prawa
użytkowania wieczystego, spół-
dzielczego własnościowego prawa do
lokalu oraz statku morskiego wpisane-
go do rejestru okrętowego, przepis
art. 319 stosuje się odpowiednio.

47
Art. 321. 1. Syndyk zawiera umowę sprzedaży
w terminie określonym przez sędzie-
go-komisarza, nie dłuższym niż czte-
ry miesiące od dnia zatwierdzenia
wyboru oferenta przez sędziego-
-komisarza.
2.

Jeżeli do zawarcia umowy nie dojdzie
z winy oferenta, sędzia-komisarz wy-
daje postanowienie o ogłoszeniu no-
wego przetargu lub aukcji, w których
nie może uczestniczyć oferent, który
nie zawarł umowy.
Art. 322. Jeżeli przetarg lub aukcja nie doszły do
skutku albo sędzia-komisarz nie zatwier-
dził wyboru oferenta, sędzia-komisarz
wydaje postanowienie o wyznaczeniu
nowego przetargu lub aukcji albo zezwa-
la na sprzedaż z wolnej ręki we wskaza-
nym terminie, określając minimalną cenę
oraz warunki sprzedaży.”;

102) w art. 326 uchyla się ust. 2;

103) art. 329 otrzymuje brzmienie:
„Art.
329.
W przypadkach, o których mowa

w art. 327 i 328, zastawnik jest obowią-
zany rozliczyć się z syndykiem stosow-
nie do przepisów ustawy z dnia 6 grud-
nia 1996 r. o zastawie rejestrowym i re-
jestrze zastawów (Dz. U. Nr 149,

poz. 703, z późn. zm.5)).”;

48

104)
w art. 334:
a) ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. W przypadku sprzedaży wierzytelności lub
praw majątkowych upadłego stosuje się od-
powiednio przepisy art. 315, 320-322
i 326.”,
b) dodaje się ust. 3 i 4 w brzmieniu:
„3. Do sprzedaży przez syndyka papierów warto-
ściowych w sposób określony w art. 3 ust. 1
ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie pu-
blicznej i warunkach wprowadzania instru-
mentów finansowych do zorganizowanego
obrotu oraz o spółkach publicznych nie stosu-
je się art. 7 ust. 1 tej ustawy oraz art. 19 ust. 1
pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie
instrumentami finansowymi.
4. Jeżeli przedmiotem sprzedaży są instrumenty
finansowe dopuszczone do obrotu na rynku
regulowanym w rozumieniu ustawy z dnia
29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami fi-
nansowymi, sędzia-komisarz może zezwolić
na ich sprzedaż przez firmę inwestycyjną.
W takim przypadku sędzia-komisarz może
wyznaczyć giełdę lub polecić dokonanie wy-
boru giełdy syndykowi oraz wyznaczyć mini-
malną cenę sprzedaży.”;

105) art. 336 otrzymuje brzmienie:
„Art. 336. 1. Sumy uzyskane z likwidacji rzeczy,
wierzytelności i praw obciążonych hi-

49