witam
proszę o informację czy wypowiedzenie umowy najmu mieszkania kwaterunkowego,
w domu, który od pewnego czasu ma prywatnego właściciela, z 5 miesięcznym
okresem wypowiedzenia jest prawidłowe (lokatorka mieszka tam od 1960r.)?
I drugie pytanie czy zgodne z prawem jest poinformowanie najemcy, że ma w
ciągu 5 miesięcy wyprowadzić się do mieszkania zastępczego (ale nie
gwarantuje tego mieszkania wynajmujący, napisał: do mieszkania zastepczego,
które lokator posiada) Opuszczenie mieszkania jest konieczne ze względu na
planowany remont - wynajmujący nie podaje przewidywanego terminu powrotu do
mieszkania. Chodzi najprawdopodobniej o pozbycie się lokatorów.
Za każdą podpowiedź z góry dziękuję.
Jo

do góry

Użytkownik "JO" <j...@w...pl> napisał w wiadomości
news:ctr5te$3ci$1@atlantis.news.tpi.pl...
> witam
> proszę o informację czy wypowiedzenie umowy najmu mieszkania
> kwaterunkowego, w domu, który od pewnego czasu ma prywatnego właściciela,
> z 5 miesięcznym okresem wypowiedzenia jest prawidłowe (lokatorka mieszka
> tam od 1960r.)?
> I drugie pytanie czy zgodne z prawem jest poinformowanie najemcy, że ma w
> ciągu 5 miesięcy wyprowadzić się do mieszkania zastępczego (ale nie
> gwarantuje tego mieszkania wynajmujący, napisał: do mieszkania
> zastepczego, które lokator posiada) Opuszczenie mieszkania jest konieczne
> ze względu na planowany remont - wynajmujący nie podaje przewidywanego
> terminu powrotu do mieszkania. Chodzi najprawdopodobniej o pozbycie się
> lokatorów.
> Za każdą podpowiedź z góry dziękuję.


Na poczatek polecam : http://42.pl/url/aG4

To ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie
gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego z dnia 21.06.2001 r.
Zapoznaj sie glownie z art. 10 i 11 tej ustawy.
Znajdziesz tam katalog przyczyn umozliwiajacych wypowiedzenie umowy najmu.
Wsrod nich jest warunek dot. remontu, jednak :
- wlasciciel musi udostepnic na wlasny koszt lokal zastepczy (czynsz nie
moze byc wyzszy od umownego)
wlasciciel pokrywa koszt przeprowadzki i t.p.
- na okres nie dluzszy niz rok
- po tym okresie ma obowiazek udostepnic wyremontowany lokal

Takze nie jest to wypowiedzenie sensu stricte. Proponuje zwrocic sie do
wlasciciela z pismem, w ktorym wymienimy warunki z art. 10 ust. 4 ww. ustawy
z zaznaczeniem jedynie czasowego charakteru opuszczenia lokalu.



--
> Zeby Polska mogla sie wreszcie normalnie rozwijac, konieczne jest zerwanie
> z ukladem kontraktowym zawartym w 1989 roku pomiedzy PZPR a agentura
> zydowska z Solidarnosci.
moje zdanie jest następujące: terefere bum cyk cyk

do góry

Użytkownik "js" <j...@i...pl> napisał w wiadomości
news:ctrfel$q3p$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Na poczatek polecam : http://42.pl/url/aG4


http://42.pl/url/aG7

To wlasciwy link. Poprzedni kierowal do nieaktualnej wersji ustawy, moje
niedopatrzenie.


--
> Zeby Polska mogla sie wreszcie normalnie rozwijac, konieczne jest zerwanie
> z ukladem kontraktowym zawartym w 1989 roku pomiedzy PZPR a agentura
> zydowska z Solidarnosci.
moje zdanie jest następujące: terefere bum cyk cyk

do góry