Nie mogę znaleźć odpowiedzi na pytanie:
Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie
posiadania, to czy sąd z urzędu doliczy do czasu posiadania
aktualnego posiadacza okres posiadania jego poprzednika - czy
może sąd zrobi to wyłącznie wtedy gdy takie żądanie wnioskodawcy
będzie zawarte we wniosku o stwierdzenie zasiedzenia?

Wbrew pozorom pytanie jest dość ważkie, ponieważ w pewnej
sytuacji do kręgu osób zasiedzających wejdą wszyscy spadkobiercy
poprzedniego posiadacza, również tacy spadkobiercy którzy po
śmierci posiadacza nigdy nie weszli w posiadanie tej nieruchomości.
Wiadomym jest że jeśli jeden ze spadkobierców zechce doliczyć
sobie okres posiadania spadkodawcy to wtedy wszyscy pozostali
spadkobiercy tego spadkodawcy także mają doliczony okres
posiadania spadkodawcy (to na pewno jest z urzędu przez sąd) i
wtedy wszyscy spadkobiercy nabywają nieruchomość przez
zasiedzenie w częściach ułamkowych odpowiadających ich udziałowi
w spadku. Obojętne jest wtedy który ze spadkobierców złoży
wniosek o zasiedzenie i obojętne jest który z nich zażąda
doliczenia sobie okresu posiadania spadkodawcy.

Co prawda spadkobierca może zasiedzieć odziedziczone prawo
posiadania także innego spadkobiercy (ponad swój udział spadkowy)
ale nie wystarczy mu do udowodnienia tego samo domniemanie
wynikające z władania nieruchomością. Spadkobierca taki musi w
sposób widoczny zamanifestować swoją wolę posiadania ponad swój
udział wobec spadkobiercy tracącego pposiadanie - czyli najlepiej
gdyby złożył oświadczenie woli skierowane do współspadkobiercy /
współspadkobierców za pośrednictwem notariusza (chodzi o datę
pewną takiego oświadczenia oraz o potwierdzenie odbioru
oświadczenia przez adresata). W praktyce to chyba jeszcze nikt
tak zgrabnie tego nie zrobił ... :)

Wracając do pytania: Jeśli spadkobierca we wniosku o zasiedzenie
nie zawrze żądania doliczenia sobie okresu posiadania spadkodawcy
i jeśli żaden z pozostałych spadkobierców nie złoży takiego
żądania samemu, to wydaje mi się że wnioskodawca może już wtedy
powołać się na domniemanie posiadania całości nieruchomości od
dnia śmierci poprzedniego posiadacza (czyli spadkodawcy)
wynikające z władania całą nieruchomością od dnia śmierci
spadkodawcy. Chyba że sąd z urzędu zmusi wnioskodawcę do
zaliczenia sobie okresu posiadania spadkodawcy i w ten sposób
wmiesza wszystkich spadkobierców do zasiedzenia?

do góry

NIERUCHOMOŚCI rok 2014 numer 8

powiązane akty prawne

a.. Podatek od spadków i darowizn, t.j. 6-6-2009, Art. 4a

powiązane akty prawne
glosa do: II FSK 883/12


Nabycie udziału w nieruchomości tytułem zasiedzenia w świetle art. 4a
DarSpadPU - glosa - II FSK 883/12
Aleksy Goettel, Autor jest doktorem nauk prawnych, adiunktem w Katedrze
Prawa Finansowego Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu
Warmińsko-Mazurskiego.

Glosowany wyrok został wydany w sprawie, której tło stanowią - niebudzące
większych wątpliwości - zdarzenia prawa cywilnego. Warto w tym miejscu
pokusić się o refleksję, że interesujące nas rozstrzygnięcie niejako wpisuje
się w nurt orzeczniczy, ukazujący liczne komplikacje zachodzące na
pograniczu prawa podatkowego oraz regulacji cywilnoprawnych.
Stan faktyczny

Nabycie prawa - pierwotne i pochodne

Zróżnicowanie skutków prawnopodatkowych

Podsumowanie

Stan faktyczny
[...]


-----
> Nie mogę znaleźć odpowiedzi na pytanie:
> Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, to
> czy sąd z urzędu doliczy do czasu posiadania aktualnego posiadacza okres
> posiadania jego poprzednika - czy może sąd zrobi to wyłącznie wtedy gdy
> takie żądanie wnioskodawcy będzie zawarte we wniosku o stwierdzenie
> zasiedzenia?
> Wbrew pozorom pytanie jest dość ważkie, ponieważ w pewnej sytuacji do
> kręgu osób zasiedzających wejdą wszyscy spadkobiercy poprzedniego
> posiadacza, również tacy spadkobiercy którzy po śmierci posiadacza nigdy
> nie weszli w posiadanie tej nieruchomości.
> Wiadomym jest że jeśli jeden ze spadkobierców zechce doliczyć sobie okres
> posiadania spadkodawcy to wtedy wszyscy pozostali spadkobiercy tego
> spadkodawcy także mają doliczony okres posiadania spadkodawcy (to na pewno
> jest z urzędu przez sąd) i wtedy wszyscy spadkobiercy nabywają
> nieruchomość przez zasiedzenie w częściach ułamkowych odpowiadających ich
> udziałowi w spadku. Obojętne jest wtedy który ze spadkobierców złoży
> wniosek o zasiedzenie i obojętne jest który z nich zażąda doliczenia sobie
> okresu posiadania spadkodawcy.
> Co prawda spadkobierca może zasiedzieć odziedziczone prawo posiadania
> także innego spadkobiercy (ponad swój udział spadkowy) ale nie wystarczy
> mu do udowodnienia tego samo domniemanie wynikające z władania
> nieruchomością. Spadkobierca taki musi w sposób widoczny zamanifestować
> swoją wolę posiadania ponad swój udział wobec spadkobiercy tracącego
> pposiadanie - czyli najlepiej gdyby złożył oświadczenie woli skierowane do
> współspadkobiercy / współspadkobierców za pośrednictwem notariusza (chodzi
> o datę pewną takiego oświadczenia oraz o potwierdzenie odbioru
> oświadczenia przez adresata). W praktyce to chyba jeszcze nikt tak
> zgrabnie tego nie zrobił ... :)
> Wracając do pytania: Jeśli spadkobierca we wniosku o zasiedzenie nie
> zawrze żądania doliczenia sobie okresu posiadania spadkodawcy i jeśli
> żaden z pozostałych spadkobierców nie złoży takiego żądania samemu, to
> wydaje mi się że wnioskodawca może już wtedy powołać się na domniemanie
> posiadania całości nieruchomości od dnia śmierci poprzedniego posiadacza
> (czyli spadkodawcy) wynikające z władania całą nieruchomością od dnia
> śmierci spadkodawcy. Chyba że sąd z urzędu zmusi wnioskodawcę do
> zaliczenia sobie okresu posiadania spadkodawcy i w ten sposób wmiesza
> wszystkich spadkobierców do zasiedzenia?


begin 666 minus.gif
M1TE&.#EA$ `0`,9]```!5V&#O&&$O6&%OF*%O62&OF:-P6>.PVZ/P7&0PG*5
MQW68QW:8QWB8QW69R':DT'NFT7ZJTWVKTI&JT)*JT(2OU92KT96
MTI:MTHBS
MUIZSU)2VVJ*UUI2\WXW X(S!X9Z^WJB]VY7&XZC!WY;&XY;'XZK#WY?)Y*#'
MXZ7'Y)K,YYG-YJC-YY[0YY[0Z:?/YZ'1ZJ'1ZZ34Z[+1ZJ/6ZZ7
6ZZ76[+#6
M[+G4Z+'6[*C9[*C9[:C;[:O:[\;3YZK;[ZC<[:O;[\?4Z*K<[[C
9[KK9[KO:
M[[?<[[+A\++B\,'@\,3A\[?E],3B\[;G],7C\[?G]<7C],;D]<K
E]<OF];KK
M]KOL]K_L]\OI]LSI]LWI]\SJ]L'N^,_K]]#L]]'N]]'N^-+N]]+
N^-+O^-7P
M^,?T^\?U_-;S^\SV_-CS^-CS^=GS^,SW_-CT^]CU_-KU^^SP^-O
U^]OU_=SU
M^^;U^^OW_.SY_>WY_>[Y_>_Y_>?___O\_?___O___________R'
Y! $*`'\`
M+ `````0`! ```?%@'^"@X2%AG\4"0$)%H>"' U"<'UP/@T<A@4A>WR=G7LA
M!(0:(W1U=GAY>7AW=28:@PI+6F)I;W-S<6IC6@Z"&!M*4UUD;0!
R;F1>5" 8
M?PDI1E%97P#69V%;4C,)?P4L14U8UN1@6T]$!<\=+S?D[T<Y*-T
7#QXB*S U
M.CLV,2HD)%P09.##B18T> SY`82&BQ('!G& (*,'$B=5K$!)$B0"ID$#*C#A
?4@8-&S-7,@@PQ&$!CC5ZTN!@\/'0! 0!$$PH% @`.P``
`
end

begin 666 plus.gif
M1TE&.#EA$ `0`.<!`````/___P`!5_?W^>SN].SP^.ON].KM\_;W^:*UUM':
MZM#9Z=/;ZM[D[V&%OF&$O6*%O6&#O&2&OG&0PI*JT)2KT9:MTIZ
SU,_9Z=+;
MZFZ/P7*5QWB8QY&JT)6MTJB]V\?4Z,;3YV>.PV:-P769R'68QW:
8QZC!WZK#
MWWNFT92VVIZ^WOO\_7:DT'ZJTX2OU7VKTHBSUI2\WZ7'Y++1ZKG
4Z*#'XZC-
MY[O:[[K9[HS!X8W X);&X[C9[L3A\Y7&XY;'XZ?/Y[#6[+'6[,;D]<7C],3B
M\\KE]<OF]9?)Y)K,YY[0Z:'1ZZ'1ZK;;[[?<[\'@\,7C\\WI]YG
-YI[0YZ76
M[*34ZZO:[Z/6ZZ76ZZC9[:K;[ZO;[[WC\[[D\\OI]LSJ]L_K]]#
L]^;U^^OW
M_._Y_:C;[:K<[\+G]=+N^.[Y_:C<[;+A\+?E]-'N^-+O^-OU_>S
Y_>WY_;+B
M\+?G]=7P^-OU_+;G]+_L]]CU_-CT^]SU^[KK]KOL]L'N^-KU^]C
S^=OU^]CS
M^-GS^,?U_,?T^\SV_,SW_.?______O_____________________
_________
M___________________________________________________
_________
M___________________________________________________
_________
M___________________________________________________
_________
M___________________________________________________
_________
M___________________________________________________
_________
M___________________________________________________
_________
M___________________________________________________
_________
M_____________________R'Y! $``/\`+ `````0`! ```C7`/\)%$AA0H0)
M%08J%)B `X@"`0J$X)!@X;\-'U@DVKB1Q0<("B^<&$,FCIHR9=3((8/BPL -
M/J2D$?1GSYY @-Y((2'0@@HH1\+4T6,'3IXZ8I"LL/!OP@P<101(G2H`#!$:
M$_Y)N)'#R!>J`MR B=)#0E,9080XZ3(5C9<G0VQD]=!BQX\I3;((T%*%B1(>
M,#P('*$C"14L9LYL68-E"1 1`Q.DL'*%S1T^?>C,X>*BXD '+]KX*63H$"$\
<,1Y83%"BQB!$@FJ8V&!Q8 <-$31TJ,V[=D `.P``
`
end

do góry