Witam!

Mam takie pytanie. Developer w umowie notarialnej sprzedazy mieszkania
zobowiazal sie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie do pewnego dnia.
Termin jednak minal a pozwolenie "jest w toku". W zwiazku z tym, pytanie:
- jak zmusic developera do usilniejszego zajecia sie sprawa,
- czy moge oczekiwac z tego powodu jakiegokolwiek odszkodowania, a jesli tak
to jak je oszacowac. Zaznaczam, iz w tresci umowy nie bylo specjalnej
klauzuli w stylu "a jak nie to...",
- czy moze to byc powodem rozwiazania umowy (czego bym oczywiscie nie
chcial) - jak sie moze miec niedopelnienie jednego ze zobowiazan z umowy do
waznosci calej umowy,

Pozdrowienia

Andrzej

do góry

Witam,

Umowa notarjalna - poza silniejszą moca dowodowa - nie rozni sie niczym od
umowy zwyklej sporzadzonej na pismie.
W tej sytuacji radzilbym ci wezwac developera do spelnienia swiadczenia
wyznaczajac mu nowy termin spelnienia swiadczenia - zobowiazania. Pamietaj
jednak o tym, ze powinien to byc termin realny. Przy wyznaczeniu tego
terminu mozesz dopiero zastrzec, iz w razie jego uplyniecia, odstapisz od
umowy lub zarzadasz odszkodowania. Odszkodowanie jednak musi miec wykazana
podstawe (np. ze z powodu niezalatwienia w terminie formalnosci developara
placisz dodatkowe ubezpieczenie kredytowe).

Pozdrawiam,

Mic
Użytkownik "Andrzej" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:ds7lbj$eo$1@news.onet.pl...
> Witam!
>
> Mam takie pytanie. Developer w umowie notarialnej sprzedazy mieszkania
> zobowiazal sie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie do pewnego dnia.
> Termin jednak minal a pozwolenie "jest w toku". W zwiazku z tym, pytanie:
> - jak zmusic developera do usilniejszego zajecia sie sprawa,
> - czy moge oczekiwac z tego powodu jakiegokolwiek odszkodowania, a jesli
> tak to jak je oszacowac. Zaznaczam, iz w tresci umowy nie bylo specjalnej
> klauzuli w stylu "a jak nie to...",
> - czy moze to byc powodem rozwiazania umowy (czego bym oczywiscie nie
> chcial) - jak sie moze miec niedopelnienie jednego ze zobowiazan z umowy
> do waznosci calej umowy,
>
> Pozdrowienia
>
> Andrzej
>

do góry

Przeniesienie prawa własności nieruchomości można dokonac w tylko w formie
aktu notarialnego.
Pozatym zapis poprzednika jest zgodny z prawdą chyba, że w akcie zastrzeżona
jest kara umowna za opóźnienie w wykonaniu inwestycji (mieszkania) (czasmi
stosuje się takie zapisy)

Użytkownik "mic" <m...@p...pl> napisał w wiadomości
news:ds7sse$ite$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Witam,
>
> Umowa notarjalna - poza silniejszą moca dowodowa - nie rozni sie niczym od
> umowy zwyklej sporzadzonej na pismie.
> W tej sytuacji radzilbym ci wezwac developera do spelnienia swiadczenia
> wyznaczajac mu nowy termin spelnienia swiadczenia - zobowiazania. Pamietaj
> jednak o tym, ze powinien to byc termin realny. Przy wyznaczeniu tego
> terminu mozesz dopiero zastrzec, iz w razie jego uplyniecia, odstapisz od
> umowy lub zarzadasz odszkodowania. Odszkodowanie jednak musi miec wykazana
> podstawe (np. ze z powodu niezalatwienia w terminie formalnosci developara
> placisz dodatkowe ubezpieczenie kredytowe).
>
> Pozdrawiam,
>
> Mic
> Użytkownik "Andrzej" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:ds7lbj$eo$1@news.onet.pl...
>> Witam!
>>
>> Mam takie pytanie. Developer w umowie notarialnej sprzedazy mieszkania
>> zobowiazal sie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie do pewnego dnia.
>> Termin jednak minal a pozwolenie "jest w toku". W zwiazku z tym, pytanie:
>> - jak zmusic developera do usilniejszego zajecia sie sprawa,
>> - czy moge oczekiwac z tego powodu jakiegokolwiek odszkodowania, a jesli
>> tak to jak je oszacowac. Zaznaczam, iz w tresci umowy nie bylo specjalnej
>> klauzuli w stylu "a jak nie to...",
>> - czy moze to byc powodem rozwiazania umowy (czego bym oczywiscie nie
>> chcial) - jak sie moze miec niedopelnienie jednego ze zobowiazan z umowy
>> do waznosci calej umowy,
>>
>> Pozdrowienia
>>
>> Andrzej
>>
>
>

do góry