eGospodarka.pl

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawo › Sprzedaż mieszkania w rodzinie
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 6

  • 1. Data: 2007-01-02 12:38:13
    Temat: Sprzedaż mieszkania w rodzinie
    Od: Ramonoth <p...@t...pl> szukaj wiadomości tego autora

    Witam,

    Mam do Was prośbę o poradę w następującej sprawie:
    Mama chce mi sprzedać swoje mieszkanie, po to by kupić dla siebie inne,
    mniejsze.
    Zakup byłby sfinansowany kredytem.
    Mam brata, na którego mama przepisałaby mieszkanie, które by sobie kupiła.

    Czy taka transakcja jest możliwa?
    Jeśli tak, to o co zadbać? Jak wyglądają tu sprawy spadkowe? Jakie prawa
    ma brat? Jakich praw ewentualnie mógłby się zrzec? Czy mógłby się zrzec?

    Bardzo dziękuję za pomoc,

    Ram


  • 2. Data: 2007-01-02 13:13:41
    Temat: Re: Sprzedaż mieszkania w rodzinie
    Od: badzio <b...@n...skreslic.epf.pl> szukaj wiadomości tego autora

    Patrze, patrze a tu Ramonoth porozsypywal nastepujace haczki:
    > Mam do Was prośbę o poradę w następującej sprawie:
    > Mama chce mi sprzedać swoje mieszkanie, po to by kupić dla siebie inne,
    > mniejsze.
    > Zakup byłby sfinansowany kredytem.
    > Mam brata, na którego mama przepisałaby mieszkanie, które by sobie kupiła.
    > Czy taka transakcja jest możliwa?
    Tzn jaka transakcja? Mama sprzedaje Ci mieszkanie, kupuje sobie nowe.
    Kredyt bylby dla Ciebie na mieszkanie od mamy czy dla mamy na nowe
    mieszkanie?
    > Jeśli tak, to o co zadbać? Jak wyglądają tu sprawy spadkowe? Jakie prawa
    > ma brat? Jakich praw ewentualnie mógłby się zrzec? Czy mógłby się zrzec?
    A co ma spadek do tego? Mama zyje, mieszkanie jest wylacznie jej? Jesli
    tak, to moze je sprzedac komu chce
    --
    badzio


  • 3. Data: 2007-01-02 14:27:14
    Temat: Re: Sprzedaż mieszkania w rodzinie
    Od: "witek" <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora


    "Ramonoth" <p...@t...pl> wrote in message
    news:endjk8$4ov$1@news.lublin.pl...
    > Witam,
    >
    > Mam do Was prośbę o poradę w następującej sprawie:
    > Mama chce mi sprzedać swoje mieszkanie, po to by kupić dla siebie inne,
    > mniejsze.

    Jak najbardziej może.
    Notariusz załatwi wszystko. 2% należy się fiskusowi.


    > Zakup byłby sfinansowany kredytem.
    Zakup czego. Ty chcesz wziąć kredyt na to mieszkanie od mamy?
    No to bierz. Nie widze przeciwskazań.


    > Mam brata, na którego mama przepisałaby mieszkanie, które by sobie kupiła.
    To nowe? Po kupieniu?
    Czyli to jest darowizna. Notariusz.
    Wg nowych przepisów zwolniona z podatku. Doczyttać dokładnie co trzeba
    zrobi, żeby podatku nie zapłacić.




    > Jak wyglądają tu sprawy spadkowe?
    Ale dopiero po smierci matki!
    Mieszkanie który ty kupisz za pieniądze jest twoje i nikomu nic do tego.
    Od mieszkania, które ona podaruje bratu bedziesz miał prawo żądać zachowku.


    > Jakie prawa ma brat? Jakich praw ewentualnie mógłby się zrzec? Czy mógłby
    > się zrzec?

    j.w.

    znajdź doradcę podatkowego, który ci powie, czy to wam się opłaca.

    Bo jeszcze inna możliwość to taka, że to ty kupisz większe mieszkanie na
    siebie.
    Potem podarujesz go bratu, a matka tobie podaruje swoje. Wychodzi taniej.
    Jeszcze inaczej to kupienie mieszkania na siebie i zamiana z matką. Też
    taniej, bo unikasz tyych 2% podatku od umowy kupna-sprzedaży.



  • 4. Data: 2007-01-02 14:35:16
    Temat: Re: Sprzedaż mieszkania w rodzinie
    Od: Ramonoth <p...@t...pl> szukaj wiadomości tego autora

    badzio napisał(a):

    > Tzn jaka transakcja? Mama sprzedaje Ci mieszkanie, kupuje sobie nowe.
    > Kredyt bylby dla Ciebie na mieszkanie od mamy czy dla mamy na nowe
    > mieszkanie?

    Kredyt biorę ja zeby kupić mieszkanie mamy.

    Ram


  • 5. Data: 2007-01-02 14:49:56
    Temat: Re: Sprzedaż mieszkania w rodzinie
    Od: badzio <b...@n...skreslic.epf.pl> szukaj wiadomości tego autora

    Patrze, patrze a tu Ramonoth porozsypywal nastepujace haczki:
    >> Tzn jaka transakcja? Mama sprzedaje Ci mieszkanie, kupuje sobie nowe.
    >> Kredyt bylby dla Ciebie na mieszkanie od mamy czy dla mamy na nowe
    >> mieszkanie?
    > Kredyt biorę ja zeby kupić mieszkanie mamy.
    No to w czym problem? Ciebie interesuje mieszkanie mamy, ktore kupujesz,
    posilkujac sie kredytem. Bratu nic do tego (no chyba ze Tobie sie zemrze
    a nie masz dzieci - wtedy czesc mieszkania przypadnie bratu).
    Mama kupi sobie nowe mieszkanie i przepisze je na brata (darowizna jak
    rozumiem) - tym razem Tobie nic do tego (chyba ze brat bezdzietny i mu
    sie zemrze).
    I to wszystko. oczywiscie wszystko nalezy zalatwiac przez notariusza,
    wniesc odpowiednie oplaty/podatki ale to juz notariusz Ci wszystko powie
    (porada notariusza jest za friko)
    --
    badzio


  • 6. Data: 2007-01-02 14:57:49
    Temat: Re: Sprzedaż mieszkania w rodzinie
    Od: "witek" <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora


    "Ramonoth" <p...@t...pl> wrote in message
    news:endqfn$ell$1@news.lublin.pl...
    > badzio napisał(a):
    >
    >> Tzn jaka transakcja? Mama sprzedaje Ci mieszkanie, kupuje sobie nowe.
    >> Kredyt bylby dla Ciebie na mieszkanie od mamy czy dla mamy na nowe
    >> mieszkanie?
    >
    > Kredyt biorę ja zeby kupić mieszkanie mamy.

    Nic nie rozumiem.
    To po co ten kredyt na jej mieszkanie, skoro będzie od ciebie miała
    pieniądze, bo przecież stare mieszkanie kupujesz. Czyli płacisz.
    Weź to napisz po koleji, kto co od kogo.



strony : [ 1 ]

Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

REKLAMA

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.