eGospodarka.pl

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawo › Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 62

  • 1. Data: 2017-09-13 13:02:52
    Temat: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Wojtek <w...@o...pl>

    Czy przed podpisaniem umowy notarialnej dot. sprzedaży mieszkania,
    sprzedający musi się wymeldować (tzn. w mieszkaniu nie powinien być nikt
    zameldowany).
    Pytam się, bo pośrednik powiedział mi, że trzeba się wymeldować bo
    "żaden notariusz nie podpisze umowy jeśli są osoby zameldowane".
    Prawda to czy ściema?

    Pozdrawiam,
    Wojtek


  • 2. Data: 2017-09-13 13:06:00
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:02, Wojtek pisze:
    > Czy przed podpisaniem umowy notarialnej dot. sprzedaży mieszkania,
    > sprzedający musi się wymeldować (tzn. w mieszkaniu nie powinien być nikt
    > zameldowany).

    Nie musi.

    > Pytam się, bo pośrednik powiedział mi, że trzeba się wymeldować bo
    > "żaden notariusz nie podpisze umowy jeśli są osoby zameldowane".
    > Prawda to czy ściema?

    Ściema.
    Jak mieszkasz w mieszkaniu do dnia sprzedaży, to przecież nawet nie
    możesz się wymeldować. Wymeldowujesz się po wyprowadzce.

    Tyle teorii.

    W praktyce pośrednik pewnie się boi, a może jego klient również, że
    kupując mieszkanie z zameldowanym lokatorem kupujący może mieć potem
    problemy z pozbyciem się ciebie - obawa jest jednak nieuzasadniona -
    ewentualne problemy z twoją eksmisją są niezależne od tego, czy byłbyś
    tam zameldowany, czy nie, a zależałyby tylko od tego, czy mieszkasz w
    danym mieszkaniu, czy nie mieszkasz. Zatem dla ewentualnego kupującego
    ważniejsze jest nie to, czy ktoś ma w mieszkaniu meldunek, tylko czy
    ktoś tam faktycznie mieszka.

    --
    Liwiusz


  • 3. Data: 2017-09-13 13:12:34
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Wojtek <w...@o...pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:06, Liwiusz pisze:

    >
    > Nie musi.
    >

    Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
    zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
    wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
    Czy tak jest?

    Pozdrawiam,
    Wojtek


  • 4. Data: 2017-09-13 13:20:02
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:12, Wojtek pisze:
    > W dniu 2017-09-13 o 13:06, Liwiusz pisze:
    >
    >>
    >> Nie musi.
    >>
    >
    > Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
    > zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
    > wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
    > Czy tak jest?

    Tak jest.

    Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.

    Jeśli się nie wymelduje, to właściciel może złożyć wniosek o
    wymeldowanie jej w drodze decyzji administracyjnej. Jako że będzie się
    to odbywać bez zgody/wiedzy osoby zameldowanej, w ramach prowadzonego
    postępowania urzędnicy sprawdzą, czy osoba ta nie mieszka pod wskazanym
    adresem i wydadzą odpowiednią decyzję w przedmiocie wymeldowania.

    --
    Liwiusz


  • 5. Data: 2017-09-13 13:48:25
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Wojtek <w...@o...pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:20, Liwiusz pisze:

    >
    > Tak jest.
    >
    > Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.
    >

    Czy przy wymeldowaniu muszę podać nowy adres?

    Jakie znaczenie ma zameldowanie? Jeżeli przy korespondencji podaje się
    adres zamieszkania, to do czego służy adres zameldowania?

    Pozdrawiam,
    Wojtek


  • 6. Data: 2017-09-13 13:52:20
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Tomasz Kaczanowski <k...@p...onet.pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:48, Wojtek pisze:
    > W dniu 2017-09-13 o 13:20, Liwiusz pisze:
    >
    >>
    >> Tak jest.
    >>
    >> Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.
    >>
    >
    > Czy przy wymeldowaniu muszę podać nowy adres?

    dawniej nie trzeba było, ale wymeldowanie i zameldowanie w nowym miejscu
    to były 2 rozłączne rzeczy

    > Jakie znaczenie ma zameldowanie? Jeżeli przy korespondencji podaje się
    > adres zamieszkania, to do czego służy adres zameldowania?

    tylko taki, ze jest upierdliwe, bo musisz wymienić część dokumentów...
    No i dla władzy ma znaczenie prestiżowe, bo w PRL-u było zameldowanie...

    --
    http://kaczus.ppa.pl


  • 7. Data: 2017-09-13 14:17:33
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:48, Wojtek pisze:
    > W dniu 2017-09-13 o 13:20, Liwiusz pisze:
    >
    >>
    >> Tak jest.
    >>
    >> Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.
    >>
    >
    > Czy przy wymeldowaniu muszę podać nowy adres?

    Nie.


    > Jakie znaczenie ma zameldowanie? Jeżeli przy korespondencji podaje się
    > adres zamieszkania, to do czego służy adres zameldowania?

    Do tego, aby państwo wiedziało gdzie szukać obywatela.

    --
    Liwiusz


  • 8. Data: 2017-09-13 15:14:20
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: ąćęłńóśźż <n...@d...spamerow>

    Nie tylko państwo.


    -----
    > Do tego, aby państwo wiedziało gdzie szukać obywatela.


  • 9. Data: 2017-09-13 16:49:25
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: t-1 <t...@t...pl>

    W dniu 2017-09-13 o 13:02, Wojtek pisze:
    > Czy przed podpisaniem umowy notarialnej dot. sprzedaży mieszkania,
    > sprzedający musi się wymeldować (tzn. w mieszkaniu nie powinien być nikt
    > zameldowany).
    > Pytam się, bo pośrednik powiedział mi, że trzeba się wymeldować bo
    > "żaden notariusz nie podpisze umowy jeśli są osoby zameldowane".
    > Prawda to czy ściema?
    >
    > Pozdrawiam,
    > Wojtek

    Zapytaj się kupującego, czy jest na tyle durny, że kupi mieszkanie z
    lokatorem.
    Więc przed sprzedażą nie musisz się wymeldować ale nikt o zdrowych
    zmysłach nie kupi takiego mieszkania.
    Jest przyjęte, że do notariusza przynosi się zaświadczenie z Urzędu o
    braku osób zameldowanych wystawione w dniu podpisania aktu notarialnego.


  • 10. Data: 2017-09-13 17:02:41
    Temat: Re: Sprzdaż mieszkania - wymeldowanie
    Od: Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl>

    W dniu 2017-09-13 o 16:49, t-1 pisze:
    > W dniu 2017-09-13 o 13:02, Wojtek pisze:
    >> Czy przed podpisaniem umowy notarialnej dot. sprzedaży mieszkania,
    >> sprzedający musi się wymeldować (tzn. w mieszkaniu nie powinien być
    >> nikt zameldowany).
    >> Pytam się, bo pośrednik powiedział mi, że trzeba się wymeldować bo
    >> "żaden notariusz nie podpisze umowy jeśli są osoby zameldowane".
    >> Prawda to czy ściema?
    >>
    >> Pozdrawiam,
    >> Wojtek
    >
    > Zapytaj się kupującego, czy jest na tyle durny, że kupi mieszkanie z
    > lokatorem.

    Co ma bycie zameldowanym do bycia lokatorem?

    > Więc przed sprzedażą nie musisz się wymeldować ale nikt o zdrowych
    > zmysłach nie kupi takiego mieszkania.
    > Jest przyjęte, że do notariusza przynosi się zaświadczenie z Urzędu o
    > braku osób zameldowanych wystawione w dniu podpisania aktu notarialnego.

    Fakt, jak trafi na takiego głupiego kupującego jak t-1, to się okaże, że
    t-1 kupi mieszkanie bez meldunku, ale z lokatorem :)

    --
    Liwiusz

strony : [ 1 ] . 2 ... 7



Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

REKLAMA

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.