Użytkownik "rosiczka74" <r...@i...pl> napisał w wiadomości
news:f9bt1u$e7j$1@opal.futuro.pl...
> Co jeżeli nie chce aby dom teściowej był przepisany na mnie i na męża
> teraz
> tylko za, dajmy na to 5 lat ? Czy jest możliwe jakieś zabezpieczenie
> (nadmieniam
> że mąż ma jeszcze 2 siostry, a ojciec nie żyje) aby ten dom po naszym
> planowanym
> generalnym remoncie był Nasz. I czy po upoważnieniu notarialnym męża przez
> teściową będę mogła, jako żona, otrzymać kredyt hipoteczny na rozbudowę
> domu ?
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
> -> http://usenet.pomocprawna.info
>

witam!

możliwe jest sporządzenie umowy przedwstępnej przeniesienie nieruchomości
pod tytułem darmym, czyli darowizny i zaznaczenie, że nastąpi to np. za 5
lat od dnia sporządzenia tej umowy; w celu zabezpieczenia, taką umowę
sporządzasz w formie aktu notarialnego i notariusz w niej wpisuje ze
strona - przyszły darczynca podda się egzekucyji komorniczej w trybie
art.777kpc;
jedna kwestia - jezeli tesciowe mieli wspolnosc majatkowa malzenska, to
tylko polowa plus udzial w spadku po męzu tesciowa moze zobowiazac sie, że
daruje w przyszlosci; jezeli nie zrobilisci stwierdzenia nabycia spadku po
tesciu, to wpierw trzeba to zrobic skladajac stosowny wniosek w sądzie
ostatniego miejsca zamieszkania tescia; to kosztuje 50zl;
w postanowieniu sad stwierdzi kto ile dziedziczy po tesciu; skoro pozostawil
on zone, twego meza i jego dwie siostry - to udzialy ostatecznie z
uwzględnieniem niedzielonej 1/2 należącej do tesciowej wyniosą - tesciowa
łącznie - 5/8, a mąż i jego dwie siostry po 1/8;
zatem tesciowa by miała 5/8 udziałów w tej nieruchomości (i nie tylko,
jeżeli poza tą nieruchomością coś jeszcze wchodzi w skład majątku po zmarłym
tesciu), a pozostali po 1/8, czyli jeżeli ma byc to pani i męża to nie tylko
tesciowa, ale i siostry winny darmo przekazać swe udzialy, oczywiscie takze
w formie aktu notarialnego w umowie przedwstępnej;
natomiast nie bardzo rozumiem o co chodzi z tym upoważnieniem na męża od
tesciowej by potem pani mogła remontowac dom? jak juz pisałem, to nie jest
wyłącznie własność tesciowej, więc upoważnienie musi pochodzić od wszystkich
udziałowców niestety

pzdr
k