ŻADNA!
za formalną poprawność transakcji odpowiada notariusz (sprawdzenie formalnej
poprawności dokumentów nieruchomości, prawa własności, tożsamosci osób
stawających, ew. obciążeń itp). Jednak część weryfikacji oparta jest na
oświadczeniu sprzedającego ("... i oświadcza, że nieruchomośc nie jest
obciązona prawami osób trzecich.... itp."). W przypadku fałszywego
oświadczenia sprzedającego - dochodzisz od sprzedającego, w przypadku
błędów formalnych transakcji - od notariusza (są obowiązkowo ubezpieczeni),
w przypadku formalnej poprawności, ale np. niemożnosci wykorzystania
zakupionej nieruchomosci zgodnie z własnym życzeniem (jak ta linia
energetyczna nad działką) miej pretensje tylko do siebie. Przed zakupem np.
działki zażądaj od gminy warunków zabudowy dla tej działki, sprawdź plan
zagospodarowania, popytaj sąsiadów.
I nie licz na pośrednika, bo to nie on wykłada kasę, tylko Ty.
Zagadka: kogo reprezentuje pośrednik, jeżeli bierze kasę od obu stron?
Walczy o najlepsze warunki sprzedaży? Czy może kupna?
pozdrowienia

do góry

Gdybyś przeczytał trochę aktów notarialnych to nawet o porawnosci formalnej
nie byłoby mowy.

--
Z pozdrowieniami
Paweł Zagozda
http://www.webmedia.pl/kkn

Użytkownik "Diuk" <p...@d...com.pl> napisał w wiadomości
news:a119or$s21$1@news2.ipartners.pl...
> ŻADNA!
> za formalną poprawność transakcji odpowiada notariusz (sprawdzenie
formalnej
> poprawności dokumentów nieruchomości, prawa własności, tożsamosci osób
> stawających, ew. obciążeń itp). Jednak część weryfikacji oparta jest na
> oświadczeniu sprzedającego ("... i oświadcza, że nieruchomośc nie jest
> obciązona prawami osób trzecich.... itp."). W przypadku fałszywego
> oświadczenia sprzedającego - dochodzisz od sprzedającego, w przypadku
> błędów formalnych transakcji - od notariusza (są obowiązkowo
ubezpieczeni),
> w przypadku formalnej poprawności, ale np. niemożnosci wykorzystania
> zakupionej nieruchomosci zgodnie z własnym życzeniem (jak ta linia
> energetyczna nad działką) miej pretensje tylko do siebie. Przed zakupem
np.
> działki zażądaj od gminy warunków zabudowy dla tej działki, sprawdź plan
> zagospodarowania, popytaj sąsiadów.
> I nie licz na pośrednika, bo to nie on wykłada kasę, tylko Ty.
> Zagadka: kogo reprezentuje pośrednik, jeżeli bierze kasę od obu stron?
> Walczy o najlepsze warunki sprzedaży? Czy może kupna?
> pozdrowienia
>
>
>

do góry

>
I nie licz na pośrednika, bo to nie on wykłada kasę, tylko Ty.
Zagadka: kogo reprezentuje pośrednik, jeżeli bierze kasę od obu stron?
Walczy o najlepsze warunki sprzedaży? Czy może kupna?
pozdrowienia
>

Trzeba korzystać z usług pośrednika który ma podpisane umowy na wyłączność i
pobiera prowizję od jednej strony.

--
Z pozdrowieniami
Paweł Zagozda
http://www.webmedia.pl/kkn

Użytkownik "Diuk" <p...@d...com.pl> napisał w wiadomości
news:a119or$s21$1@news2.ipartners.pl...
> ŻADNA!
> za formalną poprawność transakcji odpowiada notariusz (sprawdzenie
formalnej
> poprawności dokumentów nieruchomości, prawa własności, tożsamosci osób
> stawających, ew. obciążeń itp). Jednak część weryfikacji oparta jest na
> oświadczeniu sprzedającego ("... i oświadcza, że nieruchomośc nie jest
> obciązona prawami osób trzecich.... itp."). W przypadku fałszywego
> oświadczenia sprzedającego - dochodzisz od sprzedającego, w przypadku
> błędów formalnych transakcji - od notariusza (są obowiązkowo
ubezpieczeni),
> w przypadku formalnej poprawności, ale np. niemożnosci wykorzystania
> zakupionej nieruchomosci zgodnie z własnym życzeniem (jak ta linia
> energetyczna nad działką) miej pretensje tylko do siebie. Przed zakupem
np.
> działki zażądaj od gminy warunków zabudowy dla tej działki, sprawdź plan
> zagospodarowania, popytaj sąsiadów.
> I nie licz na pośrednika, bo to nie on wykłada kasę, tylko Ty.
> Zagadka: kogo reprezentuje pośrednik, jeżeli bierze kasę od obu stron?
> Walczy o najlepsze warunki sprzedaży? Czy może kupna?
> pozdrowienia
>
>
>

do góry