-
Data: 2005-07-11 20:41:11
Temat: Re: kupno strychu pod adaptacje a podzial fizyczny czesci wspolnej - pomocy!!!
Od: "www.pogotowie-komputerowe.pl" <a...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Jest strych ktory nalezy do czesci wspolnej (4 wspolwlascicieli).
> Jednym z nich jest osoba niezyjaca po ktorej ja te wlasnosc
> dziedzicze (do spolki z siostra).
> Jestesmy zatem jako spadkobiercy wlascicielami strychu w 1/4,
> no i chcielibysmy odkupic pozostale 3/4, aby zrobic tam adaptacje.
> Atoli sprawa spadkowa nie zostala jeszcze przeprowadzona.
> Czy w takim przypadku jest mozliwe odkupienie przeze mnie
> od pozostalych wspolwlascicieli reszty strychu, i zaadaptowanie
> go na pomieszczenia uzytkowe???
Czy mozna taka akcje
> przeprowadzic bez podzialu fizycznego czesci wspolnej???
> Jesli tak, to czy bedzie mozna wtedy dokonac tam wydzielenia
> odrebnego lokalu??? (dla potrzeb umow z dostarczycielami mediow
> chociazby)?
> Albo czy podzial fizyczny mozna przeprowadzic zanim sprawa
> spadkowa zostanie przeprowadzona??
Nie da się kupić strychu bez podziału części wspólnej. Udział w części
wspólnej odpowiada ułamkowi w powierzchni mieszkalnej. Jeżeli 1 ze
współwłaścieli ma np. 25% udziału w części współnej, to do tejże części
należą oprócz strychu także inne elementy (jak schody, korytarz i różne
pomniejsze). Nie może ci zatem sprzedać swojego 25% udziału. Trzeba wyłaczyć
strych z części wspólnej. Wówczas zmienią się także udziały, tzn. właściciel
strychu też będzie miał swój udział w częściach wspólnych, pozostałych po
wyłączeniu strychu.
Podejdź do dowolnego notariusza i zapytaj.
Wyłączenie strychu i jego sprzedaż wymaga zgody i obecności u notariusza
wszystkich właścicieli, zatem nie przeprowadzisz tego bez postępowania
spadkowego. Musisz mieć z siostrą stwierdzenie nabycia spadku.
Generalnie warto się zastanowić nad opłacalnością takiego przedsięwzięcia
(koszty notarialne, projekty, remonty, zezwolenia itp.)
Najnowsze wątki z tej grupy
- Czy prawo okresli granice chamstwa Jońskiego?
- dwie nastolatki w radiowozie
- Jak kancelarie zarabiają na zadłużonych Polakach
- Co to za sztuczka kulsonariacka w bandyckim państwie?
- Postępująca likwidacja TVP w likwidacji Sienkiewicza? [Uzasadnienie oddalenia pozwu "TVP w likwidacji"]
- Wrocław
- Prokurator Wrzosek jest już w porządku [Bodnatura po-praworządności]
- Miejsce na kopertę
- Postanowienie o odmowie wszczęcia dochodzenia
- Poseł Katarzyna Kotula złamała prawo
- Kara dla nieletnich
- Zasady w zakładzie pracy
- Polak zamordowany w Sztokholmie
- Czarno-biale
- Jak uzyskać pomoc w sali szpitalnej? Dzwoniąc na 112
Najnowsze wątki
- 2024-04-23 Czy prawo okresli granice chamstwa Jońskiego?
- 2024-04-22 dwie nastolatki w radiowozie
- 2024-04-21 Jak kancelarie zarabiają na zadłużonych Polakach
- 2024-04-21 Co to za sztuczka kulsonariacka w bandyckim państwie?
- 2024-04-20 Postępująca likwidacja TVP w likwidacji Sienkiewicza? [Uzasadnienie oddalenia pozwu "TVP w likwidacji"]
- 2024-04-20 Wrocław
- 2024-04-18 Prokurator Wrzosek jest już w porządku [Bodnatura po-praworządności]
- 2024-04-18 Miejsce na kopertę
- 2024-04-17 Postanowienie o odmowie wszczęcia dochodzenia
- 2024-04-14 Poseł Katarzyna Kotula złamała prawo
- 2024-04-13 Kara dla nieletnich
- 2024-04-13 Zasady w zakładzie pracy
- 2024-04-12 Polak zamordowany w Sztokholmie
- 2024-04-12 Czarno-biale
- 2024-04-10 Jak uzyskać pomoc w sali szpitalnej? Dzwoniąc na 112