Mam pytanie, najemcy wyprowadzili sie z mieszkania, nie zaplacili, zostawili
rzeczy i samochod i tyle. Mowia ze moge sobie robic co chce. Co zrobic zeby
nabyc wlasnosc tych rzeczy, czy musze do nich pisac jakies pismo czy lepiej
nabyc wlasnosc przez uznanie ze rzeczy porzucili czy tez przez zasiedzenie. Czy
przez porzucenie rzeczy nabywam ich wlasnosc z chwila zlozenia im oswiadczenia
ze porzucaja rzecz czy musze pisac cos do sadu, czy moze lepiej zasiedziec te
rzeczy ale jak to udowodnic, prosze o pomoc.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Mam pytanie, najemcy wyprowadzili sie z mieszkania, nie zaplacili, zostawili
> rzeczy i samochod i tyle. Mowia ze moge sobie robic co chce. Co zrobic zeby
> nabyc wlasnosc tych rzeczy, czy musze do nich pisac jakies pismo czy lepiej
> nabyc wlasnosc przez uznanie ze rzeczy porzucili czy tez przez zasiedzenie. Czy
> przez porzucenie rzeczy nabywam ich wlasnosc z chwila zlozenia im oswiadczenia
> ze porzucaja rzecz czy musze pisac cos do sadu, czy moze lepiej zasiedziec te
> rzeczy ale jak to udowodnic, prosze o pomoc.
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "WujekStasiek" <w...@o...pl> napisał w wiadomości
news:5065.000004ce.4b81302a@newsgate.onet.pl...
> Mam pytanie, najemcy wyprowadzili sie z mieszkania, nie zaplacili,
> zostawili
> rzeczy i samochod i tyle. Mowia ze moge sobie robic co chce. Co zrobic
> zeby
> nabyc wlasnosc tych rzeczy, czy musze do nich pisac jakies pismo czy
> lepiej
> nabyc wlasnosc przez uznanie ze rzeczy porzucili czy tez przez
> zasiedzenie. Czy
> przez porzucenie rzeczy nabywam ich wlasnosc z chwila zlozenia im
> oswiadczenia
> ze porzucaja rzecz czy musze pisac cos do sadu, czy moze lepiej
> zasiedziec te
> rzeczy ale jak to udowodnic, prosze o pomoc.

Teoretycznie przy takim oświadczeniu z ich strony nabywasz własność na
zasadzie porzucenia, ale ja bym sugerował ostrożność i posiadanie pisemnego
ich stanowiska na ten temat. Zwłaszcza w wypadku samochodu musisz mieć
jakiś dokument w wydziale komunikacji, by zarejestrować samochód.

do góry

> Teoretycznie przy takim oświadczeniu z ich strony nabywasz własność na
> zasadzie porzucenia, ale ja bym sugerował ostrożność i posiadanie pisemnego
> ich stanowiska na ten temat. Zwłaszcza w wypadku samochodu musisz mieć
> jakiś dokument w wydziale komunikacji, by zarejestrować samochód.
Tylko ze ja nie bede mial od nich zadnego oswiadczenia, tylko im wysle taka
informacje ze jak nie odbiora to porzucaja przedmioty. Wtedy bede posiadaczem
samoistnym, ale czy wlascicielem?


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <w...@o...pl> napisał w wiadomości
news:5065.00000510.4b818703@newsgate.onet.pl...
>
>> Teoretycznie przy takim oświadczeniu z ich strony nabywasz własność na
>> zasadzie porzucenia, ale ja bym sugerował ostrożność i posiadanie
>> pisemnego
>> ich stanowiska na ten temat. Zwłaszcza w wypadku samochodu musisz mieć
>> jakiś dokument w wydziale komunikacji, by zarejestrować samochód.
> Tylko ze ja nie bede mial od nich zadnego oswiadczenia, tylko im wysle
> taka
> informacje ze jak nie odbiora to porzucaja przedmioty. Wtedy bede
> posiadaczem
> samoistnym, ale czy wlascicielem?

Od wysyłki przez Ciebie pisma nie nastąpi ich porzucenie.

do góry

>
> Od wysyłki przez Ciebie pisma nie nastąpi ich porzucenie.

No to jak ich wezwe do odbioru a jak nie to uznam że przedmioty są porzucone,
jest jakies inne wyjscie? zasiedzenie?



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

w...@o...pl pisze:

> No to jak ich wezwe do odbioru a jak nie to uznam że przedmioty są porzucone,
> jest jakies inne wyjscie? zasiedzenie?

Nie można zasiedzieć ruchomości w złej wierze.


--
@2009 Johnson
Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu
brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym.

do góry

Użytkownik <w...@o...pl> napisał w wiadomości
news:5065.0000052b.4b81a5d1@newsgate.onet.pl...
>
>>
>> Od wysyłki przez Ciebie pisma nie nastąpi ich porzucenie.
>
> No to jak ich wezwe do odbioru a jak nie to uznam że przedmioty są
> porzucone,
> jest jakies inne wyjscie? zasiedzenie?

Stosujesz zastaw na rzeczach ruchomych. Pozywasz niesolidnych najemców i
wygrywasz proces. Potem egzekucję keirujesz przeciwko zajętemu mieniu.
Zabiera to komornik i spłaca ich długi, resztę im zwracając.

do góry

On Sun, 21 Feb 2010, WujekStasiek wrote:

> Mam pytanie, najemcy wyprowadzili sie z mieszkania, nie zaplacili, zostawili
> rzeczy i samochod i tyle. Mowia ze moge sobie robic co chce. Co zrobic zeby
> nabyc wlasnosc tych rzeczy, czy musze do nich pisac jakies pismo czy lepiej
> nabyc wlasnosc przez uznanie ze rzeczy porzucili czy tez przez zasiedzenie.

Hola, hop.
Nie porzucenie. Powód niżej.
I nie widzę podstaw do "zasiadywania" - dla *ruchomości* w polskim
prawie, "zawłaszczenie" tą drogą dotyczy tylko nabywcy rzeczy
od osoby nieuprawnionej, a nie tej osoby.

Zacznijmy od tego, co już padło - o zastawie:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
+++
Art. 670
§ 1. Dla zabezpieczenia czynszu oraz œwiadczeń dodatkowych, z którymi
najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmujšcemu ustawowe
prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu
najmu, chyba że rzeczy te nie podlegajš zajęciu.
---

Oczywiscie lepiej by było mieć ich zgodę na potrącenie należności,
bo inaczej jest "tylko" zastaw (i chyba by trzeba przeprowadzić
egzekucję przez sąd).
Wskazuję tylko, że to *nie* musiała być ich "dobra wola": miałeś
prawo *nie wypuścić* majątku z ręki (przynajmniej w rozsądnie
ocenionej wysokości).

> Czy
> przez porzucenie rzeczy nabywam ich wlasnosc z chwila zlozenia im oswiadczenia
> ze porzucaja rzecz

Oni IMVHO tych rzeczy NIE porzucili.
Ad rem.
Oni je zostawili *z intencją* przeznaczenia na spłatę zadłużenia,
więc IMO tak to trzeba traktować: spłatę "w naturze".
Ale oczywiście "papier" by się przydał - choćby z powodu formalności
z samochodem.
Tak czy inaczej, z tego będzie podatek (tak dla porządku) - tak
jakby zapłacili czynsz.

pzdr, Gotfryd

do góry

Dnia Mon, 22 Feb 2010 04:59:55 +0100, Gotfryd Smolik news napisał(a):

> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html +++
> Art. 670
> § 1. Dla zabezpieczenia czynszu oraz œwiadczeń dodatkowych, z którymi
> najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmujšcemu ustawowe
> prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu
> najmu, chyba że rzeczy te nie podlegajš zajęciu.

I oczywiście pamiętać, że raczej samochód się nie załapie, bo jak
rozumiem nie był on garażowany w mieszkaniu :)

do góry