Wyczytałem, że przy wynajęciu mieszkania okres
wypowiedzenia umowy najmu przez najemce
wynosi 1,3 lub 6 miesięcy w zależności od przyczyny.
Niestety nie wiem o jakie przyczyny może chodzić.
Chcę wynająć mieszkanie i chciałbym mieć jasność
jak szybko będę mógł zrezygnować z mieszkania
(ta nowa ustawa z 3 letnim minimalnym okresem
trwania jakoś nie ułatwia mi życia :-).

--
Jan Słupicki

do góry

Użytkownik "Jan Słupicki" <j...@p...pl> napisał w wiadomości
news:a2e8t0$jg7$1@news.onet.pl...
> Wyczytałem, że przy wynajęciu mieszkania okres
> wypowiedzenia umowy najmu przez najemce
> wynosi 1,3 lub 6 miesięcy w zależności od przyczyny.
> Niestety nie wiem o jakie przyczyny może chodzić.
> Chcę wynająć mieszkanie i chciałbym mieć jasność
> jak szybko będę mógł zrezygnować z mieszkania
> (ta nowa ustawa z 3 letnim minimalnym okresem
> trwania jakoś nie ułatwia mi życia :-).
>
> --
> Jan Słupicki
>

Odpowiedzi szukaj raczej w KC. Okres wypowiedzenia jest zależny od częstotliwości
płacenia czynszu. Przy czynszu płaconym co miesiąc okres wypowiedzena wynosi 30 dni.

--
Lejak
j...@p...onet.pl
j...@a...net.pl

do góry

Jarosław Lech wrote:
>
> Użytkownik "Jan Słupicki" <j...@p...pl> napisał w wiadomości
news:a2e8t0$jg7$1@news.onet.pl...
> > Wyczytałem, że przy wynajęciu mieszkania okres
> > wypowiedzenia umowy najmu przez najemce
> > wynosi 1,3 lub 6 miesięcy w zależności od przyczyny.
> > Niestety nie wiem o jakie przyczyny może chodzić.
> > Chcę wynająć mieszkanie i chciałbym mieć jasność
> > jak szybko będę mógł zrezygnować z mieszkania
> > (ta nowa ustawa z 3 letnim minimalnym okresem
> > trwania jakoś nie ułatwia mi życia :-).
> >
> > --
> > Jan Słupicki
> >
>
> Odpowiedzi szukaj raczej w KC. Okres wypowiedzenia jest zależny od
częstotliwości płacenia czynszu. Przy czynszu płaconym co miesiąc okres wypowiedzena
wynosi 30 dni.

To przy jakiej platnosci jest 3 lata ?
btw
miesieczne platnosci to jest przeciez standard
chyba cos pokreciles.
3-letni okres najmu to wlasnie jest ta nowela, a terminy platnosci
czynszu nie maja nic do tego.

Przyczytaj raz jeszcze o zmianach.
Te terminy wypowiedzenia 3 miesiace itp. dotycza wypowiedzenia z winy
najemcy, gdy nie oplaca czynszu przez 3 kolejne miesiace.

do góry

Użytkownik "Dariusz" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:2801-1012130822@pd57.katowice.sdi.tpnet.pl...
>
>
> Jarosław Lech wrote:
> > Odpowiedzi szukaj raczej w KC. Okres wypowiedzenia jest zależny od
częstotliwości płacenia czynszu. Przy czynszu płaconym co miesiąc okres wypowiedzena
wynosi 30 dni.
>
> To przy jakiej platnosci jest 3 lata ?
> btw
> miesieczne platnosci to jest przeciez standard
> chyba cos pokreciles.
> 3-letni okres najmu to wlasnie jest ta nowela, a terminy platnosci
> czynszu nie maja nic do tego.
>
> Przyczytaj raz jeszcze o zmianach.
> Te terminy wypowiedzenia 3 miesiace itp. dotycza wypowiedzenia z winy
> najemcy, gdy nie oplaca czynszu przez 3 kolejne miesiace.

Odwal się Expert. Przeczytaj w KC a nie zawracaj dupy.

do góry

Użytkownik "Jarosław Lech" <j...@a...net.pl> napisał w wiadomości
news:a3420s$bd0$1@news.tpi.pl...

Odwal się Expert. Przeczytaj w KC a nie zawracaj dupy.


===========
A gwoli ścisłości art. 673 KC. W ustawie o ochronie praw lokatorów nie ma nic na
ten temat, bo reguluje to wystarczająco KC.

--
Lejak
j...@p...onet.pl
j...@a...net.pl

do góry

Jarosław Lech wrote:
>
> Użytkownik "Jarosław Lech" <j...@a...net.pl> napisał w wiadomości
news:a3420s$bd0$1@news.tpi.pl...
>
> Odwal się Expert. Przeczytaj w KC a nie zawracaj dupy.
>
> ===========
> A gwoli ścisłości art. 673 KC. W ustawie o ochronie praw lokatorów nie ma nic
na ten temat, bo reguluje to wystarczająco KC.

Lepiej poczytaj

Art. 5. 1. Umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu
socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na
czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata.

2. W razie zawarcia umowy na czas krótszy niż 3 lata umowę uważa się za
zawartą na czas nieoznaczony.


Gdy umowa jest zawarta na czas oznaczony 12 miesiecy, to albo jest
niewazna, albo jest zawarta na czas oznaczony nie krotszy niz 3 lata.
A gdy jest zawarta na okres krotszy niz 3 lata to jest uwazana za
zawarta na czas nieoznaczony.

Czyli umowa zawarta na czas oznaczony krotszy od 3 lat staje sie
jednoczesnie umowa zawarta na czas nieoznaczony, ale i nie krotszy niz 3
lata.

Jacek

do góry

Użytkownik "Dariusz" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:2320-1012241478@pd57.katowice.sdi.tpnet.pl...
>
> Lepiej poczytaj
>
> Art. 5. 1. Umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu
> socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na
> czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata.
>
> 2. W razie zawarcia umowy na czas krótszy niż 3 lata umowę uważa się za
> zawartą na czas nieoznaczony.
>
>
> Gdy umowa jest zawarta na czas oznaczony 12 miesiecy, to albo jest
> niewazna, albo jest zawarta na czas oznaczony nie krotszy niz 3 lata.
> A gdy jest zawarta na okres krotszy niz 3 lata to jest uwazana za
> zawarta na czas nieoznaczony.
>
> Czyli umowa zawarta na czas oznaczony krotszy od 3 lat staje sie
> jednoczesnie umowa zawarta na czas nieoznaczony, ale i nie krotszy niz 3
> lata.
>
> Jacek

I po cholerę te wywody? Co one mają wspólnego z pytaniem o okresy wypowiedzenia?
Jaki związek z okresem obowiązywania umowy ma okres wypowiedzenia przez najemcę
lokalu, skoro KC mówi, że jest on zależny od częstotliwości płacenia czynszu?
Expert - na drzewo!

--
--
Jarosław Lech
j...@a...net.pl
j...@v...pl

do góry

Jarosław Lech wrote:
>
> Użytkownik "Dariusz" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:2320-1012241478@pd57.katowice.sdi.tpnet.pl...
> >
> > Lepiej poczytaj
> >
> > Art. 5. 1. Umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu
> > socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na
> > czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata.
> >
> > 2. W razie zawarcia umowy na czas krótszy niż 3 lata umowę uważa się za
> > zawartą na czas nieoznaczony.
> >
> >
> > Gdy umowa jest zawarta na czas oznaczony 12 miesiecy, to albo jest
> > niewazna, albo jest zawarta na czas oznaczony nie krotszy niz 3 lata.
> > A gdy jest zawarta na okres krotszy niz 3 lata to jest uwazana za
> > zawarta na czas nieoznaczony.
> >
> > Czyli umowa zawarta na czas oznaczony krotszy od 3 lat staje sie
> > jednoczesnie umowa zawarta na czas nieoznaczony, ale i nie krotszy niz 3
> > lata.
> >
> > Jacek
>
> I po cholerę te wywody? Co one mają wspólnego z pytaniem o okresy
wypowiedzenia? Jaki związek z okresem obowiązywania umowy ma okres wypowiedzenia
przez najemcę lokalu, skoro KC mówi, że jest on zależny od częstotliwości płacenia
czynszu?

Jestes zbyt wulgarny zebym tracil czas na kontakt z toba.
Ale jest w internecie nowa ustawa, ktora reguluje okresy wypowiedzenia
najmu.
Kto nie jest leniwy to ja przeczyta.
btw
KC tez jest ustawa.

"
3. Właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 proc. wartości
odtworzeniowej lokalu, może wypowiedzieć stosunek
najmu:

1) z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia z powodu
niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż
12 miesięcy,

2) z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca
kalendarzowego, osobie, której przysługuje tytuł
prawny do innego lokalu położonego w tej samej lub w pobliskiej
miejscowości, a lokator może używać tego lokalu, o ile lokal
ten spełnia warunki przewidziane dla lokalu zamiennego.

4. Nie później niż na pół roku naprzód, na koniec miesiąca
kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny,
o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi
przysługuje tytuł do lokalu, w którym może
zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli
właściciel dostarczy mu lokal zamienny. W lokalu
zamiennym wysokość czynszu i opłat, z wyjątkiem opłat niezależnych od
właściciela, musi uwzględniać stosunek powierzchni i
wyposażenia lokalu zamiennego do lokalu zwalnianego.

5. Nie później niż na 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego,
właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny
lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie
dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie
przysługuje prawo do lokalu, o którym mowa w ust. 4.
"


EOF

do góry