-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2015 r.
... nieruchomości, dla których nigdy takie wskaźniki nie były ogłaszane. KODEKS CYWILNY 18 października 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2015 ...
-
Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?
... z dniem 24 lipca 2015 r., na podstawie wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 14 lipca 2015 r., (sygnatura akt SK 26/14; Dz. U. poz. 1039), w zakresie, w jakim uzależnia przewidziane w nim żądanie byłego właściciela wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobierców od zgody pozostałych byłych współwłaścicieli nieruchomości lub ich spadkobierców ...
-
Cesja wierzytelności z tytułu odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
... opóźnienie w zapłacie ponad 278 000 zł odszkodowania. W listopadzie 2015 r. sąd okręgowy w całości pozbawił wykonalności umowy notarialnej, od której ... 2018 r., a jedynie zakwestionował dopuszczalność cesji wierzytelności odsetkowej od odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, czego nie kwestionował sąd wydający ten wyrok. WSA stanął również na ...
-
"Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości
... ” w rozumieniu art. 36 ust. 1 u.p.z.p." (wyr. Sądu Najwyższego z 9 września 2015 r. sygn. akt IV CSK 754/14). Zgodnie z przedstawioną tezą w przypadku, kiedy uchwalony ... 36 ust. 1 u.p.z.p. właściciel nieruchomości może żądać odszkodowania lub wykupienia nieruchomości, jeżeli na skutek uchwalenia nowego lub zmiany MPZP korzystanie z nieruchomości lub ...
-
Szansa na odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
... nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz.U. 1972, nr 27, poz. 192) zawarto, że: „za nieruchomości, które przeszły na własność państwa wypłaca się odszkodowanie na podstawie przepisów o wywłaszczeniu nieruchomości ... przepis prawa wyraźnie tak stanowi” (wyrok NSA z 16.04.2015 r., I OSK 2035/13). Rzetelne postępowanie dowodowe Wyrokiem z 4 lipca 2018 r. ...
-
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... z dnia 15 maja 2015 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nowelizacja ma na celu doprecyzowanie zasad waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawie i wprowadza w życie zasadę, iż waloryzacja kwot należnych z tytułów określonych w ustawie dokonywana ma być z zastosowaniem wskaźników zmian cen nieruchomości sklasyfikowanych ...
-
Ustawa o nieodpłatnej pomocy prawnej i inne zmiany w prawie w VIII 2015 roku
... . W dniu 14 sierpnia 2015 roku została także podpisana przez Prezydenta RP Andrzeja Dudę ustawa z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych. Nowelizacja wprowadza m.in. uregulowania nakazujące starostom ustalenie nieruchomości stanowiących mienie gromadzkie oraz nieruchomości stanowiące wspólnotę gruntową ...
-
Nowa Ustawa o obligacjach podpisana przez Prezydenta
... z nieruchomości niezbędnych do dokonywania przebudowy i modernizacji infrastruktury kolejowej na czas realizacji i eksploatacji inwestycji, bez konieczności ich podziału i wywłaszczania na rzecz Skarbu Państwa lub j.s.t. Ustawa weszła w życie z dniem 25 lutego 2015 roku, z wyjątkiem art. 1 pkt. 8, który wchodzi w życie z dniem 21 maja 2015 ...
-
Zmiany w prawie 2015-2016
... w Polsce w 2015 r. -podsumowanie Analizując istotne zmiany prawne z 2015 r., kancelaria Schoenherr zwraca uwagę na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z marca 2015 r. Uznał on za niezgodne z konstytucją niektóre przepisy Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, co ma duże znaczenie dla rynku nieruchomości w Polsce ...
-
Długi w spadku. Co z nimi zrobić?
... . Szczęśliwie dla osób, które wraz ze spadkiem odziedziczyły również zobowiązania, od 2015 roku obowiązują znowelizowane i sprzyjające spadkobiercom przepisy, na mocy których ... ale jeśli jest ono zadłużone, to długi spłacić musi nabywca nieruchomości. - Sprzedaż zadłużonej nieruchomości ze spadku to powszechnie stosowana praktyka, ale może być ona ...
-
Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego
... Sądu Najwyższego z dnia 9 września 2015 r. (sygnatura akt: IV CSK 754/14). Zgodnie z przywołanym tu orzecznictwem przy decydowaniu o przyznaniu odszkodowań nie można brać pod uwagę skutków generowanych przez zaniedbania ze strony gminy, czyli opóźnieniu w uchwaleniu nowego planu. Właściciele nieruchomości nie mogą odpowiadać za błędy ...
-
Egzekucja komornicza uproszczona. Co się zmieniło?
... życie weszły przepisy ustawy z dnia 10 lipca 2015 roku o zmianie ustawy - Kodeks cywilny, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2015 poz. 1311). Zasadniczym ... z urzędu egzekucji do wszystkich składników majątku dłużnika za wyjątkiem nieruchomości (w tym zakresie wymagany będzie nadal odrębny wniosek wierzyciela). ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej znowelizowana
... o zgonie przedsiębiorcy. Przydatne linki: Ustawa z dnia 25 września 2015 r. o zmianie ustawy o swobodzie działalności gospodarczej oraz niektórych innych ustaw ... z nowelizacją, wykreślenie będzie miało miejsce w przypadku braku tytułu prawnego do nieruchomości wskazanej we wpisie do CEIDG. Co więcej, wykreśleniu podlegać będą wpisy przedsiębiorców, ...
-
Nowelizacja k.p.a. - czy dojdzie do wygaszenia reprywatyzacji?
... ówczesnych właścicieli prawa własności nieruchomości na podstawie sprzecznych z prawem decyzji administracji, jeżeli nie wystąpiono o stwierdzenie ich nieważności w ciągu 30 lat od dnia ich doręczenia lub ogłoszenia. Pierwotny projekt mający stanowić wykonanie wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 12 maja 2015 r. P 46/13 przewidywał zmianę art ...
-
Unieważnienie podziału majątku wspólnego byłych małżonków – skarga pauliańska
... został pokrzywdzony. Tak w wyroku z 8 października 2015 roku, w sprawie o sygnaturze akt III CZP 56/15 orzekł Sąd Najwyższy. Stan faktyczny, ... zgodny wniosek stron Sąd I instancji orzekł podział majątku i przyznał żonie własność nieruchomości, nie zobowiązując jej do wypłaty ekwiwalentu. Skarga wierzyciela na dokonanie takiej czynności została ...
-
Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym podpisana przez Prezydenta
... przez osoby fizyczne. Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2015 r. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od ... nieruchomości lub prawa stanowiących zabezpieczenie kredytu udzielonego przez bank; kredytobiorca przeniósł na osoby trzecie własność nieruchomości bez zgody banku, jeżeli umowa kredytu przewidywała taki obowiązek; wartość nieruchomości ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ... z budżetu Unii Europejskiej. Ustawa weszła w życie z dniem 1 stycznia 2015 r. Zmiana ustawy o podatku akcyzowym Dnia 22 ...
-
Zmiana ustawy o nadzorze nad rynkiem finansowym
... w życie z dniem 9 października 2015 roku. 14. Zmiana ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W dniu 27 sierpnia 2015 roku została także podpisana przez Prezydenta RP ustawa z dnia z dnia 23 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Ustawa wprowadza zwolnienie przedmiotowe w podatku od nieruchomości dla gruntów i budynków lub ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... 14 ust. 2 pkt 1 lit. "a" updof, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, ... zbycia, należy uwzględnić niezamortyzowaną część odpisów amortyzacyjnych. Przykład: Przedsiębiorca w lutym 2015 r. nabył samochód ciężarowy, który w tym samym miesiącu zaliczył ...
-
Zmiany w prawie V-VI 2014
... 2015r. do 31 grudnia 2015 r. wysokość świadczenia pielęgnacyjnego wynosi ... NIERUCHOMOŚCI CZERWIEC 2014 ORZECZNICTWO Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 13 lutego 2014 r. (sygn. akt V CSK 167/13) W wyroku z dnia 13 lutego 2014 r. Sąd Najwyższy orzekł, że wytoczenie przez właściciela nieruchomości obciążonej powództwa o bezumowne korzystanie z nieruchomości ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2016 r.
... innych ustaw (Dz. U. z 2015 r., poz. 1893), na podstawie której znowelizowano m.in. ustawę z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2015 r., poz. 584, z późn. zm.). Do zmian zaliczamy m.in.: wprowadzenie regulacji, na podstawie której przedsiębiorca jest obowiązany posiadać tytuł prawny do nieruchomości, których adresy ...
-
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach - zmiany
... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ... po upływie trzech miesięcy od ogłoszenia, czyli z dniem 1 maja 2015 roku. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 28 listopada 2014 r. o ...
-
Pozwolenie na budowę: kto jest stroną postępowania wg nowego Prawa budowlanego?
... nieruchomości sąsiednich, którzy będą w stanie wykazać, że projektowana inwestycja, w świetle obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych powoduje ograniczenia w możliwości zabudowy ich nieruchomości. W tym kontekście, poza zainteresowaniem organów administracji pozostaną natomiast ci właściciele nieruchomości ...
-
Obowiązek meldunkowy - ułatwienia
... i wczasowicze nie będą meldować się w ośrodkach wczasowych, a dozorcy i administratorzy nieruchomości oraz zakłady pracy nie będą mieli obowiązku weryfikowania wypełniania meldunku ... niż 6 miesięcy. Projekt ustawy zakłada utworzenie od stycznia 2015 r. Rejestru Dowodów Osobistych, czyli rejestru centralnego prowadzonego w formie elektronicznej ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2016 r.
... 2015 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę, w której stwierdził, że użytkownik wieczysty nie może dokonać podziału gruntu oddanego mu w użytkowanie wieczyste (sygn. akt III CZP 116/14, dalej „Uchwała”). W Uchwale Sąd Najwyższy zaznaczył, że użytkownik wieczysty może korzystać z nieruchomości ... do podziału i łączenia nieruchomości, na której zostało ...
-
Kodeks wyborczy znowelizowany
... zaopatrzenia w wyroby medyczne. Ustawa ma wejść w życie z dniem 1 stycznia 2015 r., z wyjątkiem części przepisów, które wejdą w życie z dniem ogłoszenia, z dniem 1 stycznia 2016 r., 1 ... . Zmiana podyktowana jest przedłużającymi się postępowaniami wywłaszczeniowymi nieruchomości objętych programem, w tym negocjacjami z właścicielami działek oraz ...
-
Opłata adiacencka: jak jej uniknąć?
... Sądu Administracyjnego z 8 września 2015 r. (sygnatura akt: I OSK 1094/14). Bardzo często bowiem dochodzi do sytuacji, w których nie bierze się pod uwagę wszystkich aspektów wpływających na wartość nieruchomości, przez co przedmiot i zakres wyceny nie znajdują odzwierciedlenia w rzeczywistym stanie prawnym nieruchomości. Główną przyczyną jest ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2012
... księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego; określono, że wojewodowie będą uprawnieni do żądania od starostów uzupełnienia sporządzonych wykazów nieruchomości; wskazano, że minister właściwy do spraw administracji publicznej raz w roku (do 2015 r.), będzie zobowiązany do przedstawienia ...
-
Zmiany w prawie V 2013
... nieruchomości i to niezależnie od wniosku. Na kanwie niniejszej sprawy spadkobiercy posiadacza nieruchomości domagali się stwierdzenia zasiedzenia tej nieruchomości na dwa pokolenia wstecz. Sąd I instancji uznał zasiedzenie niektórych zstępnych posiadacza spornej nieruchomości ... Rozporządzenie wygasa z dniem 31 grudnia 2015 r. Dz.U.UE.L.2013.115.39 ...
-
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... pozwolenie na budowę. Zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 16 stycznia 2015 roku, sygn. II OSK 227/14, decyzja WZ wiąże w postępowaniu w sprawie pozwolenia na ... mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy; ...
-
Sąd administracyjny: dla kogo prawo pomocy i zwolnienie od kosztów sądowych?
... rozpatrzenia zgodnie z art. 257 p.p.s.a. (por. postanowienie NSA z dnia 23 stycznia 2015 r., sygn. akt I OZ 28/15). Warunkiem przyznania prawa pomocy jest złożenie w ramach formularza ... Z całą pewnością weryfikacji mogą zostać poddane kwestie istniejących wierzytelności, nieruchomości, zdolności kredytowej, posiadanych środków trwałych czy nawet ...
-
Jaka działalność gospodarcza wymaga koncesji?
... udziałów albo akcji przedsiębiorcy, na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o kontroli niektórych inwestycji, jeżeli jest to w interesie publicznym; w przypadkach ... kontroli są uprawnione w szczególności do: wstępu na teren nieruchomości, obiektu, lokalu lub ich części, gdzie jest wykonywana działalność gospodarcza objęta koncesją, ...
-
Jak szybciej odzyskiwać długi? Zabezpieczenie roszczeń o zapłatę w sprawach gospodarczych
... Taka zasada wynika z Uchwały Sądu Najwyższego z dnia 11 grudnia 2015 r. wydanej w sprawie o sygn. akt III CZP 94/15. Jak skutecznie ... za pracę, wierzytelności z rachunku bankowego; Obciążenie nieruchomości hipoteką przymusową; Ustanowienie zakazu zbywania lub obciążania nieruchomości; Ustanowienie zarządu przymusowego nad przedsiębiorstwem ...
-
Nowa ustawa o prawach konsumenta podpisana przez Prezydenta
... przy ministrze właściwym do spraw transportu oraz Państwową Radę Nieruchomości działającą przy ministrze właściwym do spraw budownictwa, ... roku, z wyjątkiem kilku przepisów które wejdą w życie z dniem 1 września 2014 roku i 1 września 2015 roku. Nowelizacja ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz o zatrudnianiu osób niepełnosprawnych. ...
-
Zmiany w prawie od 1 do 15 lipca 2014 r.
... wyposażenia były pokrywane z dotacji budżetowej). Ustawa wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2015 roku. Nowelizacja ustawy o ochronie roślin. W dniu 2 lipca 2014 roku Prezydent Komorowski ... systemu informacji o nieruchomościach, 6) gleboznawczej klasyfikacji gruntów, 7) rozgraniczania nieruchomości, 8) geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz ...